Как расположить дом на участке: по площади, по форме, по сторонам света. Где на участке расположить дом
Как правильно расположить частный дом на участке
Приобретая участок, хозяин радостно стоит среди своих владений и размахивает руками: здесь будет стоять гараж, а вот там посажу розы. При этом порой даже не подозревая, что есть правила, нормы и даже требования, которые ограничивают возможности строительства, или на основании опыта и научных исследований подсказывают, как правильно расположить частный дом на участке.
Мечта построить полноценное жилье на загородной площади посещает многих. Это отличный способ отдохнуть от стремительного темпа жизни, остановиться и перейти к совершенно иному отсчету времени. Здесь ценятся цветы на участке, красиво обустроенные лужайки, вкусные зажаренные на мангале кусочки мяса.
Загородный дом позволит отдохнуть от стремительного темпа городской жизни
Строительство жилья – дорогостоящий процесс, результат которого – готовый дом будет годами или даже века охранять жильцов от жары и стужи и объединять всех вместе в едином пространстве. Приведенные советы помогут построить такое здание на века и найти самые правильные для этого решения, среди возможных предложений.
к оглавлению ↑Как правильно расположить дом на участке и ничего не нарушить?
Для начала нужно просто огородить свой участок, поставив колышки. Внутреннее пространство – это тот кусок земли, который есть в распоряжении хозяина, и выходить за его пределы нельзя. Но это не все ограничения и требования, которые необходимо выдержать. Внутри участка действуют правила, ограничивающие расстояние от соседских построек и регламентирующие размещение между помещениями с разным предназначением.
Правила расположения дома на участке
Расстояния от границ участка
Выбирая место под строительство дома, обратите внимание на следующие ограничения:
- Прежде всего, дом должен отступить на пять метров вглубь участка от красной линии и на три метра от границы проезда, если расположен внутри застройки домов.
Расположение дома по отношению к дороге
- От границы соседнего участка рекомендуется отступить три метра. Не стоит думать, что это простые, ограничивающие свободу нормативы. Их несоблюдение может вызвать неудовольствие соседей и стать причиной конфликтов.
Привязка дома к соседнему участку
- С другой стороны, близкие расстояния частную жизнь делают достоянием общества. Возможно, это не входит в планы хозяина. Поэтому нормальным считается выдержать не менее шести метров от своих жилых комнат до соседских построек.
Нормы расстояний до соседнего участка
- Расстояние от соседского участка до иных дворовых построек, как правило, должно быть более одного метра вглубь двора.
- При возведении на участке туалета или хозбытовых построек, отодвиньте их на как можно большее расстояние от своего дома и зданий соседей. Это необходимо согласно требованиям санитарных норм и будет мудрым решением с эстетической точки зрения. Санитарные нормы советуют попытаться выдержать пятнадцать метров.
Расположение хоз.построек относительно загородного дома
Кроме указанных строительных ограничений, существуют противопожарные расстояния, вызванные необходимостью предотвратить распространение пожара на участки соседей:
- Не рекомендуется жилые кирпичные дома ставить ближе, чем на шесть метров друг от друга.
Расстояние между кирпичными загородными домами
- Деревянные дома должны быть разъединены расстоянием от десяти метров.
Нормы расстояний между домами
- Между деревянным и кирпичным домом необходимо выдержать расстояние от восьми метров.
Советы, которые помогут расположить постройки на участке разумно
Неравномерный рельеф участка создает свои трудности, но и имеет свои преимущества. Существуют общепринятые старинные способы строительства. При неровности местности дом строится на возвышенности. Из него обязательно делается выход на террасу в сторону участка.
Расположение дома на неровном участке
Нет ничего более комфортного и уютного, чем сидеть вечерами на этом закрытом от атмосферных осадков полуоткрытом помещении, любоваться открывающимися кустарниками, садом или одинокими деревьями, красиво расположенными среди лужаек. А вечерние душно пахнущие цветы и хор лягушек со сверчками будут лучшим природным театром.
Дом с террасой – отличное решение для неровных участков
В расположении дома вверху участка есть свои технологические преимущества. В нижней части трудно будет выполнить гидроизоляцию фундамента и подвала. Невозможно расположить какие-либо помещения в цокольном этаже по причине близкого уровня грунтовых вод.
Гидроизоляция дома на возвышенности
Выбирая частный дом для своего проживания и отдавая ему предпочтение перед квартирой, хозяин рассчитывает на слияние с природой, ориентирует и подстраивается свою жизнь под ее правила. Выбирая место под строительство дома, обратите внимание на положение участка относительно сторон света.
Положение дома относительно сторон света
Обратите внимание: Самый неудачный вариант размещения дома, когда отбрасываемая им тень постоянно находится на территории двора: в этом случае все цветы, кустарники и деревья не получают достаточного освещения для активного роста.
к оглавлению ↑Как расположить дом по фен-шуй?
Для того чтобы строение правильно сориентировать на участке по законам фен-шуй, необходимо проанализировать многие тонкости и воспользоваться советами профессионала, услуги которого стоят дорого и имеют смысл только в том случае, если человек действительно планирует организовать жизнь по предложенным законам.
Расположение дома согласно фен-шую
Если такого желания нет, но хочется просто ориентироваться на общие знания восточной науки, при расположении дома соблюдайте следующие рекомендации:
- Выбирая планировку, располагайте общие комнаты на западе.
Рекомендуемое расположение окон
- При определении места под постройку дома выделяйте часть участка ближе к центру.
- Если участок имеет вытянутую форму, дом расположите у длинной стороны.
Расположение комнат в доме вытянутой формы
- Дом лучше располагать в глубине участка, но при этом площадь за домом должна оставаться большей по величине.
Располагать дом лучше в глубине участка
- По фен-шуй благоприятным для спален считается направление к солнцу, юго-восточное. К нежелательным положениям относится ориентация на запад.
Расположение комнат загородного дома по фен-шую
к оглавлению ↑Коммуникации и как к ним подключиться?
Выбирая место для дома, не стоит пренебрегать информацией, где проходят необходимые для нормальной жизни дома коммуникации, как к ним будет удобнее подключиться. В противном случае весь участок под загородное строительство будет перерыт траншеями под трубопроводы, а газопровод и электрические кабели нарушат всю красоту местности.
Расположение коммуникаций на загородном участке
При строительстве дома и выборе под него места стоит ориентироваться на наличие подземных коммуникаций и возможность подключения:
1. Электрическая энергия подается через провода, закрепленные на столбах. Размещая дом в глубине участка, предусмотрите способ подачи электроэнергии и размещения опор при необходимости.
Установка опор на участке частного дома
2. Водоснабжение и водоотведение выполняется по трубопроводам. Необходимо это учитывать и проложить трубы таким образом, чтобы не допустить их повреждения во время работ на участке.
Водоотвод на загородном участке
3. В случае отсутствия централизованной канализации предусматривается устройство сливной ямы, которая должна быть максимально далека от домовладения и доступна для обслуживания техникой при необходимости.
Организация сливной ямы на участке
4. Дом расположите максимально близко к газопроводу.
Допустимое расстояние для установки газгольдера
Коммуникации и как к ним подключиться?Ориентация дома относительно солнца: как лучше
Ниже приведенные рекомендации выработаны на основании жизненного опыта для средней полосы России.
Расположение спальни
При строительстве необязательно, но желательно учесть следующие советы по расположению спальни:
1. Окна спальни лучше располагать таким образом, чтобы они выходили на восток или юго-восток. В этом случае первые солнечные лучи будут будить членов семьи, что соответствует полезному для здоровья, ближе к природному ритму жизни.
Расположение окон в спальне
2. При расположении окон спальни с ориентацией на запад, к концу дня ваше спальное пространство будет душным и не способствовать отдыху.
3. Ориентация окон спальни на север не позволит солнцу проникать в комнаты, от этого помещение становится хмурым и нерадостным.
Размещение окон в загородном доме
Обратите внимание еще на одну особенность размещения спальни. Если окна будут выходить на шумную улицу или местность, вам не удастся отдохнуть ни днем, ни ночью.
Кухня
Кухонное пространство относится к помещениям, наиболее подверженным действию влаги, жары. Исходя из условий пользования, желательно размещать его с северной стороны. Здравый смысл подсказывает ориентироваться на жизненный опыт. В этом помещении большую часть времени проводит мама, желательно из кухонного помещения иметь возможность просматривать пространство, где гуляют дети.
Рекомендуемое расположение кухни относительно сторон света
Если ваша кухня совмещена со столовой и гостиной и большую часть вечернего времени предполагается проводить на этой площади в мечтаниях и размышлениях, побеспокойтесь, чтобы окна выходила на красивую местность: цветник или лужайку и радовали открывающимися для обзора красотами.
Расположение окон на кухне частного дома
Гараж: особенности размещения
Выбирая, как правильно расположить частный дом на участке, особое внимание уделяют гаражу. Существует несколько схем его размещения:
1. отдельно стоящим зданием
Пример расположения на участке отдельно стоящего гаража
2. зданием, примыкающим к дому, практически объединенным с ним одним фундаментом и единой стеной,
Гараж, примыкающий к дому
3. совмещенная с домом постройка, чаще всего на первом или цокольном этаже.
Гараж, совмещенный с домом
В зависимости от выбора проекта размещения гаража необходимо определиться с местом под его расположение. Сразу предусмотреть, будет ли возможность свободного проезда или необходимо выделять пространство под разворот.
Подъезд к отдельно стоящему гаражу
Нужно учесть, что большие подъездные дороги для автомобиля, покрытые бетоном или асфальтом – это практически отнятые у природы пространства, не представляющие ценность с эстетической точки зрения, и уделять под них много места не стоит.
Стороны света: как правильно расположить частный дом на участке
До начала работ по размещению дома на участке необходимо учитывать, что в наиболее невыигрышном положении находятся северная и подветренная стороны здания. Именно они, ввиду отсутствия согревающего воздействия солнечных лучей и постоянно охлаждаясь под действием ветра, будут самыми холодными.
Расположение дома по сторонам света
Поэтому на северной и подветренной стенах стоит уменьшить количество окон, если это не нарушает красоту и эстетическое восприятие здания. Хорошее утепление достигается за счет расположения с холодной стороны не портящих внешний вид хозяйственных построек, размещения не требующих особого теплового режима помещений. Если предполагается организовать гараж в прилегающем к дому здании, то северная сторона будет идеальным вариантом.
Расположение частного дома по сторонам света
Чаще всего для входа в дом используют северо-восточную часть дома. В этом направлении располагается крыльцо, устанавливается козырек, за дверью начинается коридор и прихожая.
к оглавлению ↑Как правильно расположить постройки
Не стоит загромождать участок всевозможными мелкими постройками по всему периметру. Они не улучшат эстетическое восприятие участка и, кроме того, будут оставлять тень и мешать произрастать зеленым насаждениям, которых на загородных площадях много не бывает.
Правила расположения построек на участке частного дома
При возведении построек придерживайтесь следующих рекомендаций:
1. Те постройки, нормальная работа которых возможна только при наличии коммуникаций, располагайте поближе к дому.
2. При планировании на участке тепличного комплекса, выделите ему наиболее освещаемое место на солнечной стороне.
Не рекомендуемые места установки теплицы
3. Места летнего отдыха, приема и приготовления пищи, такие как мангал и летняя кухня, уберите подальше от чужих взглядов и выделите им самые красивые и уютные пространства.
Расположение зоны барбекю в уединенном месте участка
4. Под место расположения будки для четвероного сторожа выделите участок поближе к фасаду или, наоборот, самую отдаленную часть. Это зависит от предположительного места нежелательного визита.
Будка для домашних животных на участке
5. При желании использовать участок для разведения птицы и животных уберите места их обитания подальше от жилых построек и выделенных для приема пищи участков. Это избавит проживающих в доме от посторонних запахов и нежелательных эмоций. Рекомендуется выдержать расстояние не менее чем в 15 метров.
Птичник рекомендуется располагать на расстоянии не менее 15 м.
Приведенные советы помогут разобраться, как правильно расположить частный дом на участке, чтобы при этом были выдержаны все строительные нормативы, все постройки гармонично вписывались в окружающий ландшафт, не мешали друг другу. В этом случае ничто и никто не будет нарушать покой загородной жизни, мешать отдыхать и расслабляться среди зеленых насаждений.
к оглавлению ↑Видео
Автор: Михаил Бонд Рейтинг: Загрузка...
Понравился пост? Поделись с друзьями!
yellowhome.ru
Как расположить дом на участке: по площади, по форме, по сторонам света | 5domov.ru
Прежде чем возводить дом на приобретенном участке, необходимо внимательно изучить документацию, регламентирующую обустройство земельных наделов. Перечень нужных правил застройки содержит в себе СНиП 30-102-99.
Оглавление:
Общие сведения
Участком под жилищное строительство (ИЖС) называют земельный надел, купленный для личных целей. Строительными нормами разрешено там не только отдыхать и выращивать сельскохозяйственные культуры, но также возводить постройки жилого и хозяйственного назначения.
Статус основного дома может быть разным (на это напрямую влияет тип земельного участка):
- Индивидуальный дом.
- Садовый домик (коттедж).
- Дачный дом.
Согласно нормам застройки земельных участков, каждая из вышеперечисленных разновидностей подпадает под понятие «усадебный дом». Возводить их, где захочется, нельзя: местоположение основных и вспомогательных объектов строго регламентируется СНиПом.
Расстояние до различных объектов на участке
Разрабатывая схему застройки участка, следует руководствоваться минимально разрешенным дистанциями от жилища до прочих построек:
- Хозяйственные объекты и места содержания скота, домашней птицы и животных – 15 м.
- Яма под компост, дачный клозет, мусоросборник – 15 м.
- Фильтрующий колодец продуктивностью 1м³/сутки – 8 м.
- Фильтрующий колодец продуктивностью до 3м³/сутки – 10 м.
- Септик продуктивностью до 1м³/сутки – 5 м.
- Септик продуктивностью до 3м³/сутки – 8 м.
Что касается летнего душа, то он подпадает под нормы для септика.
Минимальные расстояния между различными объектами на участке
При определении расстояния между основным домом и различными источниками загрязнения, во внимание берут конкретные факторы (наличие шума, электромагнитных колебаний, вибрации, радиации, неприятных запахов и пр.). Для каждой ситуации существуют специальные нормативные документы.
Расстояние до объектов на соседнем участке
Следует также учитывать оговоренную правилами дистанцию элементов соседнего участка:
- Дачный домик – 3 м.
- Вспомогательные постройки – 1 м.
- Хлев, свинарник, курятник – 4 м.
- Высокорослые деревья – 3 м.
- Деревья средней высоты – 2 м.
- Кусты – 1 м.
Минимальное расстояние между объектами на соседних участках
Эти нормы касаются объектов на каждом из соседствующих участков.
Расстояние между двумя жилыми домами
Расстояние от жилого дома до аналогичного сооружения на соседнем участке регламентируется отдельными противопожарными нормами, и зависят от класса пожарной безопасности.
Всего таких класса три:
- А (бетонные, каменные, железобетонные и другие дома из негорючих материалов).
- В (жилища из негорючих материалов, где в качестве перекрытий или отделки используется обработанная антипиренами древесина).
- С (деревянные или каркасные дома).
При определении дистанции (она может быть от 6 до 15 м) между жилыми домами на соседних участках в учет берется их класс. Два каменных коттеджа должны отстоять друг от друга на расстоянии не менее 6 м. Между каменным и деревянным жилищем дистанцию следует увеличить до 8 м. Самое большое расстояние противопожарные нормы предписывают для двух деревянных домов: между ними должно быть не меньше 15 м.
Минимальное расстояние между различными типами жилых домов
«Красная линия»
Красной линией в строительстве называют границу, отделяющую от дома дороги, проезды, трассы и прочие объекты общественного пользования. Как гласят правила, граница улицы должна быть удалена от жилища на 5 м, проезд – на 3 м.
Расположение «Красной линии» а — жилой дом, б — красная линия (линия забора участка), с — хозяйственная постройка.
Расположение дома по сторонам света
Определившись с местоположением дома, необходимо правильно сориентировать его в пространстве: это позволит максимально наполнить жилище естественным светом, существенно сэкономив расходы на освещение и обогрев. Как известно, солнце с одних направлений светит более интенсивно, а с других – менее. Кроме того, в учет берется и преобладающая в этой местности роза ветров. Несмотря на то, что каждый из регионов имеет свои специфику, однако существует средняя статистика по стране. Согласно ей, наиболее неблагоприятным считают западное, северное, и северо-западное направление: чаще всего холодные и порывистые ветры дуют именно оттуда.
В идеальном варианте ориентация жилища согласно сторон света выглядит таким образом:
- Северная сторона. Место для размещения различных технических и подсобных помещений и нежилых зон. Если в проекте дома имеется встроенный гараж, то его лучше всего также спланировать на северной стороне. Здесь же допускается расположение котельной, кладовки (она может быть отапливаемая и неотапливаемая) и туалета без естественного освещения. Так как северная стена почти не освещается и не нагревается солнцем, ее обычно делают полностью глухой (без окон).
- Северо-восточная сторона. Отличный вариант для расположения входа (крыльца, двери, тамбура). В самом жилище вдоль этой стороны обычно планируются обогреваемые помещения хозяйственного назначения – прачечные, мастерские, инструментальные комнаты. Довольно часто на северо-восток выходит кухня и санузел.
- Восточная сторона. Самая благоприятная, наряду с южной, сторона. Она подходит для размещения большинства помещений общего назначения. Если в доме планируются спортивные объекты (бассейн, спортзал), то их рекомендуется размещать в восточном направлении. Там же располагаются спальни людей с активным образом жизни, любящих физическую работу и ранние подъемы. На восточной стороне удобно также спланировать гардеробную.
- Юго-восточная сторона. Идеальный вариант, чтобы разместить кухню: ее можно спроектировать в виде отдельного помещения, или совместить со столовой. Завтрак в лучах раннего солнца очень благоприятно влияет на аппетит. Это же крыло является наиболее подходящим местом для размещения кабинетов и спален для людей с творческим складом характера, а также тружеников умственных профессий. При наличии гостевой комнаты ее также рекомендуется размещать с юго-восточной стороны.
- Южная сторона. Место для помещений общего пользования, где чаще всего бывают все члены семьи. В стандартном перечне это касается гостиной, столовой, детской. Если речь идет о доме большой площади с дополнительными помещениями, то именно южная стена является оптимальным местом расположения зимнего сада, музыкальной и игровой комнаты. При наличии в проекте террасы ее лучше всего пристраивать также с юга.
- Западная сторона. Это направление, наряду с северным, считается наиболее неблагоприятным. Однако здесь могут присутствовать только не в жилых помещениях. С практической точки зрения на западной стене лучше всего разместить кладовку, прихожую и лестницу. При планировке туалета лучше делать его с окном, однако нужно готовиться к тому, что он будет довольно прохладным.
Пример ориентации дома и его помещений по сторонам света
Наряду с общепринятыми стандартами каждый хозяин дома имеет и свои личные предпочтения. Поэтому на ориентацию дома согласно сторон света могут влиять привычки владельцев и уклад жизни семьи. К примеру, не каждой хозяйке по душе залитая солнечным светом кухня: при длительной готовке это может стать серьезным недостатком. Чтобы и без того нагретый плитой или духовым шкафом воздух накалялся еще и от солнечных лучей, кухню иногда целесообразнее разместить на севере или северо-востоке.
Расположение дома в зависимости от площади участка
Размер земельной территории является серьезным фактором, требующим учета в планировке расположение дома.
Расположение дома на участке 6 соток
Очень небольшая площадь, поэтому приходится немало постараться, чтобы втиснуть в нее все важные объекты.
Обычно любой участок, вне зависимости от его размеров, состоит из трех зон:
- Дом и надворные постройки.
- Сад, огород.
- Место для отдыха.
Дом является самым важным элементом участка, поэтому в первую очередь необходимо определить его местоположение. Если львиную долю небольшой территории будет занимать сад и огород, то наиболее подходящим местом под коттедж будет северная часть участка, непосредственно возле забора. Это позволит уберечь высаживаемые растения от тени и холодных северных ветров. Если земля была приобретена для отдыха, то под жилище подойдет любое место: главное достичь при этом гармонии и уюта.
Примеры расположения домов на небольших участках (для увеличения кликнуть на изображение):
Как расположить дома на участке 10 соток
Такие земельные участки встречаются чаще всего. Благодаря большей площади на них найдется место для просторного коттеджа, бани, сада, огорода, беседки, игровой площадки и скромного водоема. Если все рационально спланировать, остается также место под гостевой домик и летнюю кухню. Самый оптимальный вариант дома для участка в 10 соток – постройка 10х10, размещенная, как и в предыдущем случае, на северной стороне территории. Это позволяет добиваться наилучшего освещения для садово-огородной зоны, обеспечив для нее защиту от холодных северных ветров.
Так выглядят участки на 10 соток
Наряду с классическими (геометрическими) схемами расположения, площадь участка 10 соток позволяет использовать и другие, более нестандартные варианты. Любителям приватности и уединения понравится вариант с размещением жилища посредине сада. В таком случае отправной точкой для его ориентирования служит не ось участка, а непосредственно стороны света. К проезжей части от дома можно проложить автомобильную дорожку из гравия. Также потребуется наличие отдельной пешеходной дорожки.
Примеры расположения домов на средних участках (для увеличения кликнуть на изображение):
Как расположить дом на участке 20 соток
Такая обширная территория снимает любые ограничения на пути воплощения дизайнерских задумок и размещения различных вспомогательных построек. При этом важно добиться грамотного и рационального размещения всех элементов, чтобы сделать территорию гармоничной, функциональной и удобной в использовании. Что касается подходящего ландшафтного стиля, то для участков от 15 соток чаще всего используется т.н. «живописный» стиль. Он характеризуется наличием плавных извилистых линий, ассиметричного размещения элементов, широким применением декора (кованых деталей, фонарей, мостиков, клумб и пр.).
Так выглядит участок на 20 соток
Большой популярностью в оформлении обширных участков пользуется также экостиль, сохраняющий практически первозданный вид местности. Такой подход потребует лишь легкой корректировки имеющихся природных данных, без значительных капиталовложений. Выбранный стиль ландшафтного дизайна будет напрямую влиять на месторасположение жилого дома. Наряду с классическим размещением (северная часть участка) обширность территории позволяет применять и другие схемы. В любом случае, для дома желательно выбрать самую высокую точку местности, оснастив его вторым выходом на задний двор.
Примеры расположения домов на больших участках (для увеличения кликнуть на изображение):
Влияние формы участка
Кроме площади территории под застройку, на расположение основного дома в значительной степени влияет ее форма.
Как расположить дом на узком участке
Труднее всего с вытянутыми участками, т.к. такая конфигурация весьма ограничивает архитектурную и дизайнерскую мысль. По многим позициям приходится идти на компромисс, отталкиваясь от конкретного положения вещей. Зонирование узкой территории встречает значительные затруднения, а готовые типовые проекты подходящих жилищ встречаются крайне редко. При определении места под дом в этом случае в учет берут рельеф и ориентацию территории.
Примеры планировки узкого земельного участка
Как правило, коттедж на вытянутой территории располагают так, чтобы его фронтон смотрел на улицу. Если земельный надел соседствует с центральной шумной дорогой, жилище смещают глубже, в более тихий сектор. Третьим вариантом для размещения дома на узком участке является одна из боковых сторон (где больше всего тени). Это позволяет добиться рациональной эксплуатации территории, расширить место перед усадьбой и приблизить все остальные объекты.
Планировка узкого земельного участка
Как расположить дом на прямоугольном участке
Наиболее удобная форма территории для осуществления застройки. Расположение дома в этом случае проектируется в зависимости от предпочтений хозяев и особенностей ландшафта. Если участок расположен на южном склоне, дом лучше всего расположить на самой высокой точке. На восточном или западном склоне жилище стараются сместить ближе к северной стороне, также выбрав для этого самое высокое место. Наиболее неудобным считается уклон на север: в таком случае наиболее оптимальным местом для размещения дома будет западная граница, или середина склона (для этого приходится применять подсыпку). Ровные прямоугольные участки, в зависимости от их размера, могут проектироваться традиционно (дом у северной стороны) или со смещением жилища в глубину территории.
Примеры планировки прямоугольных участков
Расположение дома на угловом участке
Самая непростая ситуация для решения задачи, где расположить дом. Дополнительные трудности возникают, когда жилище имеет типовую прямоугольную или квадратную форму. Лучший вариант размещения такой постройки – по оси территории, или с некоторым смещением вдоль оси. Более оптимальный подход – спроектировать коттедж, исходя из конкретной ситуации на участке. Кроме того, земельный надел углового типа обычно обладает двухсторонним уличным обгоном. Такое пересечение улиц имеет непосредственное влияние на расположение объектов на участке, ограничивая выбор места под дом.
Примеры планировки угловых участков (для увеличения кликнуть на изображение):
Расположение дома по фен-шуй
В последнее время при планировке месторасположения дома на участке используется восточное учение фэншуй, учитывающее наличие или отсутствие на месте проживания человека позитивных или негативных энергий. В процессе исследования анализируются энергетические потоки, выходящие из земных недр на поверхность. Большое значение имеет, есть ли на местности разломы земной коры, и какое именно излучение исходит из этих образований.
Пример участка, расположенного по фен-шую: плавные изгибы, округлые формы, водные элементы
Хотя наша страна и является православной, в советах от фэншуй есть определенная здравость:
- Не строить дом на вершине горы. Для размещения дома не рекомендуется выбирать верхнюю часть склона. Этому есть и вполне логическое объяснение, т.к. это место продувается сильными ветрами и лишено тени.
- Отдавать предпочтение традиционным формам участка. Другие варианты лучше не выбирать: если приобретенная территория имеет неправильную конфигурацию, ее желательно разбить не несколько секторов обычной формы.
- Избегать соседства с местами, имеющими негативную энергетику. Не рекомендуется возводить жилище рядом с кладбищем, трассой, больницей, старыми развалинами, тюрьмой и т.п. Также следует удаляться от промышленных и загрязненных зон.
Итоги
К вопросу о правильном размещении дома следует подходить со всей серьезностью. Бывали случаи, когда приходилось перестраивать или смещать уже построенное здание из-за нарушений пожарных или санитарных предписаний. Удобнее всего иметь дело с прямоугольными земельными участками площадью 10-15 соток, расположенными на ровной местности. Для них подходит практически любой типовой проект жилища, а с размещением коттеджа почти не бывает проблем.
Как расположить дом на участке: по площади, по форме, по сторонам света
5 (100%) 2 votes
5domov.ru
Расположение дома на участке по сторонам света: схемы, нормы и рекомендации
Приобретая участок для строительства жилого дома (или дачи), новый владелец в предвкушении начинает планировать, что и где построить. К сожалению, не всегда планы оказываются выполнимы. Многие из них могут не соответствовать требованиям и правилам, установленным законодательством.
При проектировании дома и разработке генерального плана очень важно выбрать правильное расположение дома на участке. Нормы, регламентирующие данные вопросы, помогут оптимально расположить не только жилой дом, но и комнаты в нем в соответствии со сторонами света. Это поможет оградиться от холодных ветров, сквозняков и впустить в дом наибольшее количество солнечного света. А это, в свою очередь, сэкономит расходы на отопление и освещение здания.
Строительные нормы не единственное, к чему следует прислушаться. Следует учесть опыт, как свой, так и соседей, знакомых. Некоторые нюансы в данном деле могут очень облегчить жизнь в дальнейшем.
С чего начать
Сперва необходимо тщательно ознакомиться со своим новым участком. Для этого расставьте колышки по его периметру, если еще нет ограждения. Это поможет провести обследование своих владений. Представьте себе, что именно хотите видеть. Составьте «предварительный» генеральный план.
Следующий шаг – изучение нормативных документов, которые регламентируют расположение дома на участке. Нормы существуют санитарные, пожарные, градостроительные. Все их нужно учитывать.
На стадии проектирования необходимо учесть все строения, соседние постройки, даже расположение деревьев. Для этого необходимо заказать топографическую съемку данной местности. Документы подобного рода выдает геодезическая служба.
Инсоляция помещений
Расположение дома на участке по сторонам света должно соответствовать нормативной длительности инсоляции. Под инсоляцией понимают попадание солнечных лучей в помещение. К ее продолжительности предъявляют четкие требования. Но они касаются только жилых комнат. Помещения другого назначения (кухни, коридоры, веранды, и так далее) не учитываются.
Жилые дома должна располагаться по сторонам света таким образом, чтобы непрерывный период инсоляции составлял следующие значения:
- Более двух с половиной часов в день с северной стороны с 22 апреля по 22 августа.
- Более двух часов в центральной зоне с 22 марта по 22 сентября.
- Более 1,5 часа с южной стороны с 22 февраля по 22 октября.
Данные значения указывают время, в течение которого солнце должно проникать в помещение. Причем данные требования предъявляются не к одному помещению. Количество комнат зависит от размера дома:
- В однокомнатной квартире – одно жилое помещение.
- В «двушке» или «трешке» – в любой из жилых комнат.
- В домах, где количество комнат более трех – в двух жилых комнатах.
В отдельных ситуациях продолжительность инсоляции может снижаться на полчаса. Это касается домов, находящихся в северной и центральной зонах. И только в следующих случаях:
- Дома построены в центральной или исторической части населенного пункта.
- Если солнце проникает более чем в два помещения в двухкомнатных и трехкомнатных домах.
- Если инсоляция обеспечивается более чем в трех помещениях многокомнатного дома.
Стороны света при проектировании дома
Расположение дома на участке должно планироваться с учетом сторон света. Это поможет выполнить требования инсоляции помещений, сэкономить на отоплении и освещении дома.
Меньше всего света попадает на стены, расположенные с северной стороны. Больше всего света в комнатах, находящихся с южной стороны. С учетом этого жилые комнаты рекомендуется располагать с восточной и западной стороны.
Одновременно с нахождением солнца и его проникновением в дом, необходимо учитывать и розу ветров. Они учитываются для каждого региона страны отдельно. Если говорить о центральной части России, то менее благоприятными сторонами оказываются северная, северо-западная и западная. Это те стороны света, ветры из которых преобладают. Такие потоки ветра имеют большую скорость, меньшую температуру, то есть они сильнее и холоднее других.
Поэтому чаще всего стены с северной и западной сторон выполняют глухими или с небольшим количеством окон. С северной стороны рекомендуется размещать хозяйственные помещения, кладовки, гараж. Такое расположение помещений защищает жилые комнаты.
Лучший способ размещения дома
План расположения дома на участке не может быть идеальным. Нельзя учесть все нюансы одновременно. Но попытаться это сделать можно. Для этого необходимо учитывать следующие моменты:
- План участка и его рельеф.
- Расположение въезда на участок с дороги.
- Соседние участки и постройки на них.
- Размер планируемого дома и его форму.
- Личные пожелания владельцев.
Правильно подобранное расположение дома и бани на участке поможет лучше отдохнуть в кругу семьи. Если к бане необходимо подводить коммуникации, она располагается ближе к дому. Места отдыха (к примеру, мангал) устраивают вдали от дома, в самом укромном и красивом месте, подальше от посторонних.
Местом выращивания растений должен стать самый светлый и защищенный от ветров уголок.
Расположение дома на участке по сторонам света должно соответствовать самому главному правилу: тень от дома не должна постоянно находиться на участке. Если это правило проигнорировать, ни владельцы дома, ни посаженные вокруг растения не смогут насладиться солнечным теплом.
Исторически сложившееся расположение жилья
Ранее, когда еще не существовало никаких нормативных документов, расположение дома на участке выбиралось с учетом законов природы. В частности – солнца.
Само здание традиционно строилось с северо-западной стороны участка, желательно на возвышенности.
Крыльцо делали с юго-восточной стороны дома. В этом же направлении располагались спальная комната и детская. Они словно встречали восходящее солнце по утрам.
Окна кухни традиционно выходят во двор. А это значит – в северном или северо-западном направлении. А вот западную стену оставляли глухой.
Схема расположения дома на участке
Строительные нормы разработаны не просто так. Они помогают распланировать расположение дома таким образом, чтобы создавались наиболее оптимальные и комфортные условия для проживания.
Требования санитарных норм четко определяют, что в промежутке 200-290 градусов северной широты окон не должно быть. Окна устанавливаются на южной и юго-восточной стороне. Это требование касается однокомнатной квартиры, расположенной в многоквартирном доме. Что касается двухкомнатной квартиры, то окно одной из жилых комнат должно выходить на эти стороны. В трехкомнатной квартире в этом направлении должно быть установлено два окна, а в пятикомнатной квартире – три.
На северной и западной сторонах предусмотрено расположение кухни, хозяйственных построек, кладовых, санузла. В этом направлении допустимо обустраивать входную дверь.
Все остальные помещения должны находиться с южной или восточной стороны.
Расположение комнат
Расположение дома на участке требует отдельных компромиссов в решении поставленной задачи. У каждой из сторон света есть свои плюсы и минусы. Их необходимо учитывать при выборе расположения помещений.
Больше всего солнечного света приходится на южную сторону дома. Поэтому в этом направлении обычно размещаются игровые комнаты, веранды, залы, зимние сады.
Меньше всего солнца приходится на северную сторону. С этой стороны в помещение проникает мало света. И большие окна в данном случае не являются решением проблемы. Они ее лишь усугубляют. Большая площадь остекления приведет к сильным потерям тепла под воздействием холодных ветров. С этой стороны дома размещаются кухни, гаражи, хозяйственные комнаты.
Восточная сторона дома лучше всего освещается в утренние часы. Но в зимнее время солнце пропадает из окон достаточно рано. Поэтому с этой стороны обустраивают спальни, кабинеты, столовые.
Спорной стороной является западная. Она сильнее других подвергается воздействию холодных ветров и осадков. Но после обеда помещения в этом направлении заливает солнечный свет. Обычно с этой стороны размещают комнаты для гостей, спальни (для тех, кто любит спать подольше).
Рекомендации фэншуй
В последнее время модным считается следование требованиям фэншуй. Расположение дома на земельном участке также может выстраиваться по законам данной науки. Но, чтобы сделать это правильно, необходимо обратиться за помощью к специалисту. Это недешевое удовольствие. Поэтому это оправданный шаг только в том случае, если планируется жить по предложенным рекомендациям. Если такого желания нет, можно придерживаться лишь некоторых отдельных моментов.
Расположение жилого дома на участке правильной формы должно примерно совпадать с его центром. Если же участок вытянутой формы, дом располагают ближе к длинной стороне. Причем здание строится не с краю участка, а в глубине. Но за домом должно оставаться больше места, чем перед ним.
Общие комнаты располагаются на западной стороне. А вот спальни рекомендуется обустраивать по направлению к солнцу, то есть на юго-восточной стороне. На западной стороне спальни не организуют.
Заключение
Расположение дома на участке играет важную роль в создании комфортных и уютных условий проживания. Сделать все правильно помогут традиции, рекомендации и требования законодательных органов. Но все эти нормы могут изменяться с учетом климатической зоны региона проживания.
fb.ru
Как расположить дом на участке и правильно подготовить участок
Для того чтобы построенный дом приносил радость и удовлетворение от пребывания в нём, необходимо соблюсти все правила и нормы по его расположению на участке. В противном случае вам могут начать досаждать пыль и шум с улицы, назойливые взгляды прохожих, недостаточное количество солнечного света в комнатах или, наоборот, его чрезмерное количество, а также нерациональное использование территории участка. Поэтому понимать, как расположить дом на участке, обязательно.
Важно: перед тем как принести архитектору выбранный в сети типовой проект и отправить его на доработку, следует внимательно изучить расположение в нём всех жилых комнат относительно сторон света на вашем участке. Вполне может случиться так, что понравившийся вам дом в итоге подарит спальни, расположенные в северной его части, а все бытовые помещения — с южной. В такой планировке приятного мало.
Первоочередные действия с планом участка
Для того чтобы архитектор смог правильно разместить ваш будущий дом на участке с учётом всех пожеланий, необходимо предоставить ему подробный план вашего наделаДля того чтобы архитектор смог правильно разместить ваш будущий дом на участке с учётом всех пожеланий, необходимо предоставить ему подробный план вашего надела. В идеале если удастся приложить топографическую съемку вашего и соседних участков. Поскольку по санитарным нормам все соседние здания должны иметь определенное расстояние между собой. И сюда относятся не только жилые помещения, но и хозяйственно-бытовые. Таким образом, удаётся также соблюсти все пожарные нормы.
Важно: регламентируют все отступы и расстояния СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», а так же СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Именно поэтому на план нужно нанести разметку по сторонам света. Затем следует отметить красную линию для вашего участка. Она составляет 5 метров вглубь территории от её передней крайней границы. Именно за эту черту запрещено выносить хоть один элемент здания согласно нормам. Дальше можно, ближе — нельзя.
Кроме того, архитектору помогут нанесенные на план отметки о возвышенностях и впадинах на участке. А также здесь следует отметить все имеющиеся хозпостройки или крупные насаждения, с которыми вы не готовы расставаться. Сюда же стоит включить возможные водоёмы на участке. Не лишним будет отметить систему канализации (если таковая имеется) и водяную скважину/колодец. Имея все эти данные, специалист сможет разработать для вас индивидуальный проект дома, отвечающий всем государственным нормам и потребностям семьи.
Рекомендуем к прочтению:
Разрывы между постройками: нормы
Грамотный архитектор точно знает, как правильно расположить дом на участкеГрамотный архитектор точно знает, как правильно расположить дом на участке. Для простого же обывателя приводим точные регламентированные нормы для расположения дома на земле. Итак, при проектировании следует учитывать такие отступы для коттеджа:
- Так, вглубь участка от крайней границы надела дом отодвигают минимум на 5 метров. Это позволит защитить постройку от пыли, шума, грязи и посторонних глаз прохожих.
- В целях пожарной безопасности рекомендуется располагать коттедж от соседних построек из камня на расстоянии 6 метров минимум. А от деревянных — 10-12 метров. Это позволяет предотвратит переброс пламени с одной крыши на другую.
- От крайних боковых границ участка дом располагают не менее чем на 3 метра.
- Окна готового дома должны находиться на расстоянии 15 метров от санузла, септика и мусоросборного бака.
- От хозяйственных построек, таких как сарай, гараж, мастерская — 15 метров.
- Расположить дом от бани или сауны (если они не включены в проект коттеджа) нужно на расстоянии от 5 до 8 метров.
- Все дополнительные здания в виде сараев для скота устраивают не менее чем в 4 метрах от границ участка.
- Если на участке имеются крупные деревья, которые убирать не хотите, то от них нужно отодвигать дом не менее чем на 5 метров. Если де крона дерева превышает диаметр 5 метров, то расстояние увеличивают, иначе корневая система со временем повредит фундамент.
- От скважины или колодца дом удаляют на 20 метров. Так же как и от канализации.
- Высадку кустарников после постройки дома можно проводить на расстоянии 1 м от границ участка, а деревьев — 3 метра.
Важно: если здания не имеют окон, то расстояния между ними допустимо сократить на 20%. Исключение составляют постройки со степенью огнестойкости IIIa, IIIб, IV, IVa и V.
Совет: если участок узкий, до допускается «задвигать» постройку вглубь территории, но при согласовании с главным архитектором населенного пункта, в котором строится дом. В качестве обоснования предоставляется генеральный план территории под застройку.
Инсоляция дома и жилых помещений в нём
Существуют и такие нормы, которые предусматривают минимальное облучение дома солнечными лучами в течение дняС расположением коттеджа на территории земли разобрались. Но существуют и такие нормы, которые предусматривают минимальное облучение дома солнечными лучами в течение дня. Такое облучение называют инсоляцией. Поэтому ориентировать все жилые и хозяйственно-бытовые помещения в коттедже необходимо с учетом таких требований:
- Комнаты северной части дома должны освещаться солнцем не менее 2,5 часов в световой день в период с апреля по август 22 числа.
- Комнаты центральной части постройки должны подвергаться солнечным лучам не меньше 2 часов в период с марта по сентябрь 22 числа.
- Южные помещения должны подвергаться солнечному облучению не меньше 1,5 часа в период с февраля по октябрь.
Приведенные нормы предполагают, что солнечный свет должен проникать в эти помещения через оконные проемы, а не касаться лишь крыши здания.
При этом допустимый минимальный предел прописан таким образом:
Рекомендуем к прочтению:
- Не меньше чем одна комната в однокомнатной квартире;
- Как минимум в одной комнате из двух-трех в квартире;
- Для домов из трех и более комнат солнце должно попадать как минимум в две из них.
Важно: для северной и центральной части дома допускает сокращение уровня инсоляции на 30 минут в том случае, если дом расположен в густозастроенной центральной части города или если солнце попадает в три и более комнат в большом доме.
Располагаем дом по сторонам света
Чтобы дом приносил радость от нахождения в нём, лучше учитывать всё приведенные нормы и рекомендацииЧтобы дом приносил радость от нахождения в нём, лучше учитывать всё приведенные выше нормы и рекомендации. В дополнение же с практической точки зрения профессионалы советуют проектировать коттедж таким образом:
- Все хозяйственные помещения, такие как котельная, прачечная, мастерская и прочее лучше располагать с северной стороны участка/дома.
- Для рабочего кабинета, спортзала, санузла и подобных помещений отводят северо-западную сторону постройки. Сюда де можно отнести лестничные пролёты.
- С юго-западной стороны коттеджа лучше размещать кухню и некоторые спальни.
- Для гостиной, игровой, террасы и столовой лучше отвести южную часть дома или юго-восточную.
- А уже в восточном крыле дома допустимо проектировать все комнаты отдыха.
Совет: чтобы сократить энергопотери дома при его обогреве зимой, с северной и западной частей участка лучше защитить постройку своеобразным барьером. Это может быть как сад, так и хозяйственные постройки.
Подготовка участка под строительство
А начинать стройку после создания проекта нужно, конечно же, с подготовки территорииА начинать стройку после создания проекта нужно, конечно же, с подготовки территории. О том, как подготовить участок под строительство дома, в нашем материале ниже.
- В первую очередь необходимо позаботиться о том, чтобы разного рода мусор не мешал работам. Поэтому качественно расчищаем территорию и вывозим весь мусор в специально отведенные для этого места.
- Затем необходимо позаботиться о плодородном слое почвы. Ведь вы будете в итоге озеленять землю после строительства. Для этого необходимо снять около 40 см плодородной почвы и сдвинуть её в угол участка. Сделать это поможет бульдозер. Землю накрываем плотным брезентом, чтобы предотвратить попадание пыли и мусора в неё.
- Обеспечиваем подъезд автотранспорта на участок, так как строительные материалы будут подвозиться с периодичностью. А для их хранения заранее готовим площадку с навесом.
- Не лишним будет забор на территории, чтобы скрыть стройку от посторонних любопытных глаз.
- Также необходимо установить временный туалет на территории, подвести электричество, поскольку будет использоваться электроинструмент и соорудить бытовку для рабочих.
- Если на участке имеются кустарники, которые хочется спасти, то их временно выкапывают и пересаживают в другое место.
- И не забываем о водоснабжении и дренажной системе на участке. Вода понадобится и рабочим, и для стройки. А дренаж позволит отводить дождевую воду с участка. Дренаж направляют за пределы участка в сторону водотока.
Рекомендуем к прочтению:
Оцените публикацию: Загрузка...kakpostroitdomic.ru
Как расположить дом на участке
ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
Настоящее Соглашение о конфиденциальности персональной информации (далее – Соглашение) заключается между ООО «Авангард Строй НН» ИНН 5256152795, юридический адрес: 603004, г. Нижний Новгород, пр. Ильича, помещение П1, офис 1, (далее - Компания) и любым пользователем сайта http://avgst.ru/ (далее – Сайт). Соглашение действует в отношении всей информации, которую Компания может получить о пользователе во время использования им Сайта.
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных", сообщая свои персональные данные компании через этот сайт или иным образом, Вы тем самым даёте ООО «Авангард Строй НН» ИНН 5256152795 , юридический адрес: 603004, г. Нижний Новгород, пр. Ильича, помещение П1, офис 1, согласие на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку путем сбора, систематизации, накопления, хранения, уточнения и удаления, а так же путем передачи (предоставления) третьим лицам, привлеченным ООО «Авангард Строй НН» для достижения указанных ниже целей, моих персональных данных, указанных мной на сайте http://avgst.ru/: адрес электронной почты, телефон, с целью получения информации, документов и материалов, в том числе рекламного характера, от Компании.
Какие данные мы собираем, и как мы это делаем:
Хотя обычно для посещения и пользования нашим сайтом не требуется предоставление идентифицирующих Вашу личность данных, иногда мы можем попросить Вас сообщить нам такую информацию, как адрес электронной почты, имя, номер телефона, что в совокупности составляет Ваши персональные данные. Сообщение персональной информации является добровольным.
На сайте используем технологии отслеживания (файлы cookies) для сбора таких персональных данных, как тип браузера или операционная система, ссылочная страница, путь на сайте, домен интернет-провайдера и т.п. в целях получения общей информации о том, как веб-сайт используется посетителями. Файлы cookies позволяют совершенствовать данный веб-сайт в соответствии с требованиями его посетителей.
Сайт сохраняет всю информацию, собранную с использованием файлов cookies, в формате, не предполагающем идентификацию личности. Информация, получаемая через файлы cookies, не может быть раскрыта третьим лицам.
Убедитесь, что настройки компьютера позволяют использовать файлы cookies. В зависимости от настройки браузера, пользователь может получать предупреждение об использовании технологии cookies, либо отказаться от использования файлов cookies.
Мы не собираем и не используем предоставляемую Вами персональную информацию в каких-либо иных целях без предварительного уведомления Вас о подобных действиях, за исключением ситуаций, когда это требуется или разрешено законодательством.
Мы не требуем от Вас предоставления специальных категорий персональных данных, к которым относятся расовая и национальная принадлежность, политические взгляды, религиозные и философские убеждения, состояние здоровья, и просим не сообщать нам такие данные. Вся подобная информация, добровольно предоставленная Вами, будет использоваться только в соответствии с данной Политикой конфиденциальности.
Что мы делаем с персональной информацией:
Датой выдачи согласия на обработку персональных данных является дата отправки любой веб-формы с Сайта.
Компания гарантирует, что обработка Ваших персональных данных осуществляется без способов автоматизации, в соответствии с действующим законодательством РФ, и исключительно для обратной связи по оставленной вами Заявке.
Компания не раскрывает Ваши персональные данные третьим лицам, за исключением правопреемников, а также государственных органов, которым Компания обязана предоставить доступ по запросу в соответствии с законодательством РФ.
Компания предпринимает необходимые меры по обеспечению безопасности персональных данных от несанкционированного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения в соответствии с требованиями федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных».
Вопросы и обращения - ваши права:
В связи с описанным порядком обработки предоставленных Вами персональных данных примите к сведению следующее:
Вы имеете право на получение информации, касающейся обработки Ваших персональных данных, в том числе содержащей:
- подтверждение факта обработки персональных данных;
- правовые основания и цели обработки персональных данных;
- применяемые способы обработки персональных данных;
- сведения о лицах, которые имеют доступ к персональным данным или которым могут быть раскрыты персональные данные;
- сроки обработки персональных данных, в том числе сроки их хранения;
- иные сведения, предусмотренные законом.
Вы имеете право требовать от оператора уточнения Ваших персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки.
Если Вы считаете, что обработка ваших персональных данных осуществляется с нарушением требований закона или иным образом нарушает Ваши права и свободы, Вы можете обжаловать действия или бездействие компании в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке.
Связанные сайты:
Другие сайты, которые связаны с нашим сайтом ссылками, могут придерживаться другой политики конфиденциальности. Компания не разглашает какие-либо полученные персональные данные этим сайтам и не несёт ответственности за представленную на них информацию и их содержание. Рекомендуем ознакомиться с политикой конфиденциальности этих сайтов. Компания не собирает информацию с других сайтов.
Меры обеспечения безопасности:
Мы защищаем персональные данные, которые Вы нам сообщаете. В компании Вашим персональным данным имеет доступ только ограниченный круг лиц, которому они нужны для работы. Кроме того, наша политика конфиденциальности подразумевает сохранение неприкосновенности любых имеющихся у нас персональных данных. Компания использует различные организационные и технические меры защиты персональных данных от несанкционированного доступа к ним, однако мы не гарантируем полную безопасность информации циркулирующей в сети интернет.
Как отказаться от использования ваших персональных данных:
Вы можете в любой момент отозвать своё согласие на обработку персональных данных, направив нам информационный запрос. В этом случае, мы немедленно прекратим их обработку.
Обращаем Ваше внимание на то, что допускается обработка персональных данных после отзыва согласия, если это необходимо для заключения или исполнения договора, по которому Вы будете являться выгодоприобретателем или поручителем, а также в иных, указанных в законодательстве случаях.
Правила в отношении детей:
Компания обязуется сознательно не собирать контактную информацию от несовершеннолетних. Если нам становится известно о наличии у нас информации о несовершеннолетнем подростке, мы обязуемся удалить её из наших информационных систем. Призываем также родителей или опекунов принимать участие в интерактивных сеансах общения детей. Если Вы являетесь ребенком или несовершеннолетним, для осуществления определенных операций на данном сайте Вам необходимо получить разрешение родителей или опекунов.
Управление политикой; изменения в политике конфиденциальности:
Данная Политика регулирует использование и сбор всех категорий персональных данных в период ее действия. Компания оставляет за собой право в любое время вносить изменения в эту политику, поэтому мы рекомендуем Вам периодически просматривать эту информацию на сайте. Изменения в данной политике вступают в силу с момента их опубликования на сайте. Последнее обновление: июнь 2017 г.
Вопросы и комментарии
Все вопросы или комментарии относительно политики конфиденциальности компании или сайта компании в сети Интернет можно задать по адресу: [email protected]
avgst.ru
Правильное расположение дома на участке| ИнноваСтрой
Вместе с тем правильная посадка дома на участке позволит избежать трудностей при эксплуатации, проблем при ландшафтном дизайне. Немаловажный фактор – комфортное проживание, которое может быть достигнуто с учетом всех правил в расположении коттеджа.
В большинстве случаев размер участка диктует, как именно разместить дом. На 6 сотках территории достаточно сложно возвести большое строение, которое бы полностью соответствовало правилам. Однако можно принять во внимание большинство нижеописанных советов.
В коттеджных поселках правила расположения дома на участке зачастую не очень строгие и основаны на предпочтениях покупателей. В плотной частной застройке городов уже есть свои негласные правила сооружения домов. Например, все строения располагаются в одну линию вдоль проезжей части. Это не обязательное условие и его соблюдение не требуется на законодательном уровне, но многие считают, что в окружающем пейзаже должна быть гармония и рационализм.
Итак, чтобы спланировать правильное расположение дома на земельном участке, нужно взять несколько документов – план территории, копию генплана районной застройки с коммуникациями, данные геодезических изысканий. Далее будут описаны принципы размещения дома, которыми пользуются проектные организации.
Красные и прочие цветные линии участка
Первым делом, на плане собственной территории вносим ограничительные линии. Это нужно, чтобы определить будущее свободное пространство, где можно разместить здание:
- Красная линия – условное обозначение границ общественных участков, территорий и объектов. Для частного строительства она отражена, как граница вдоль проезжей части, тротуара или зоны прохождения надземных/подземных коммуникаций. Ни один приватный участок не может пересекать эту линию. Законодательно утверждено минимальное расстояние от красной линии до фасада дома – 5 метров. Это не касается гаражей, парковочных мест;
- Желтые линии – условное обозначение. Это границы, указываемые вдоль других сторон участка. Согласно пожарным нормам строительства, расстояние от края участка или забора до строения не должно быть меньше 3 метров. Допускается возведение на расстоянии 1-1,5 метра, если до соседнего дома будет обеспечено расстояние в 6 метров. Для хозяйственных построек, гаражей, беседок, сараев, бани расстояние до забора не должно быть меньше 1 метра;
- Зеленые линии – также условное обозначение, которое указывает на деревья и другие объекты. Если владелец не хочет удалять зеленые насаждения, то вокруг каждого дерева рисуется окружность радиусом 2,5 метра. От прочих зеленых насаждений расстояние не менее 1,5 метра.
Нарисовав все ограничительные линии на копии своего плана, собственник земли сможет определить зону, в которой и должен располагаться будущий дом. При этом обязательно нужно обозначить на плане стороны света и направление преобладающих ветров. Это поможет определиться, как правильно расположить дом на участке, чтобы максимально обезопасить его от внешнего воздействия стихий и погоды.
Состояние грунта и строительство дома
Дальнейшее действие владельца участка – определение конфигурации дома и его этажности. Зачастую, этот вопрос решается впопыхах и основывается на субъективных мнениях. Например, «такой, как у соседа, только больше» или «с максимальным количеством этажей, подвалом и мансардой». Еще один способ – покупка типового проекта, подходящего по размерам.
Результатом необдуманного строительства может стать:
- Проседание фундамента и всего строения из-за малой прочности почвы;
- Постоянное подтапливание ввиду близкого расположения грунтовых вод;
- Разрушение дома по причине игнорирования уклонов и неровности рельефа;
- Заболачивание местности, продуваемость ветрами.
Правильная посадка дома на участке невозможна без проведения основательных и всесторонних геологических изысканий. Специалисты проектной компании ИнноваСтрой предоставляют услугу геодезии участка с использованием современного и высокоточного оборудования.
По опыту многолетней работы профессионалы компании готовы подтвердить, что правильно проведенные изыскания способны гарантировать прочность и надежность дома.
В процессе изучения участка мастера оценивают:
- Плотность, химические и физические свойства почвы. Ведь кроме дома на территории будет размещена и рекреационная зона, для которой нужен плодородный грунт;
- Близость залегания грунтовых вод и составление статистики сезонных изменений из-за паводков или засухи;
- Топографическая съемка участка и построение его рельефа, определение уклона и прочих параметров;
- Изыскания в области погодного влияния и изменений при сильных ветрах, снегопадах и дождях. Последний параметр позволит оптимизировать расположение дома на участке по сторонам света для защиты от непогоды и высокой энергоэффективности.
Рельеф участка – основа строительства
Редко случается, когда территория под застройку имеет идеально ровную поверхность. Всегда есть определенный уровень уклона, неровности. Размещение дома также стоит согласовывать с конфигурацией участка.
Вариантов несколько:
- Строится дом в самой высокой точке территории с соблюдением расстояния от границ участка;
- Проводятся усиленные земляные работы, чтобы полностью выровнять территорию и затем уже строить коттедж;
- Конструкция и архитектура органично вписывается в ландшафт с минимальным изменением рельефа. В таком случае и фундамент, и дом будут иметь разные уровни, что придаст строению особый шарм и привлекательность.
Плюсы и минусы есть у каждого подхода, поэтому обеспечить соответствие проекту, учесть ваше персональное представление о комфорте, помочь сделать правильный выбор смогут только квалифицированные инженеры-проектировщики и опытные строители.
Наличие зеленых насаждений позволит создать рекреационные зоны без серьезных новшеств. Крупные деревья также способны защитить дом от снега и ветра зимой, от солнца и жары – летом. Если же планируется высадка деревьев для укрепления почвы, то стоит помнить, что лучше всего приживаются лиственные породы. Зато хвойные деревья успешнее создают преграду атмосферным явлениям. Их лучше сажать со стороны преобладающих или северных ветров.
Инсоляция – основа расположения дома по сторонам света
Что такое «инсоляция»? Термин имеет массу трактовок, которые связаны с обеспечением освещенности строений. По сути, это максимальное использование солнечного света для освещения внутренних помещений частного дома. Основной принцип состоит в том, чтобы увеличить поступление естественного освещения и тепла к наиболее важным комнатам в коттедже. Грамотное расположение дома на участке по сторонам света позволит экономить энергоносители и обеспечить семью комфортом и уютом даже зимой:
- Спальни принято располагать с южной, юго-восточной и юго-западной стороны. Это обеспечит максимальное освещение в течение всего дня;
- Гостиные и столовые также размещают в направлении юга или запада, так как это позволит получить максимум света после полудня;
- Кухню чаще всего проектируют с северной или восточной стороны, где минимальное количество света. Также поступают с санузлами, зимними садами, кладовками и хозяйственными помещениями;
- Главный вход обычно расположен на главном фасаде здания и его ориентирование обусловлено конфигурацией дома.
Погодные факторы для определения участка строительства
Не стоит игнорировать такие важные параметры, как преобладающие ветра и обычные погодные условия. Неравномерность осадков также следует учитывать при создании облика будущего дома.
Например, та стена коттеджа, которая будет подвергаться наибольшему воздействию ветров в течение года должна быть защищена хозяйственными постройками, гаражом, сауной или котельной. Также не стоит размещать на ней большие окна или балконы. Это снизит тепловые потери и обеспечит защиту внутренних помещений.
Скаты кровли, которые будут подвержены воздействию дождя и снега со стороны преобладающих ветров, делают более пологими. Дополнительное оборудование должно иметь высокую надежность – отливы, ливневые стоки, ограничители на крыше и прочие элементы.
Учет таких мелких деталей позволит снизить нагрузку на стены дома, улучшит его безопасность и энергоэффективность на протяжении всего года.
Влияние фен-шуй и теории магнитных полей
На вопрос о том, как правильно расположить дом на участке, могут ответить некоторые нетрадиционные практики и учения. При желании, каждый собственник земли под застройку сможет узнать подробности из литературы или от специалистов-проектировщиков.
Лишь несколько примеров, чтобы понять основные веяния в области строительства:
- Согласно теории «фен-шуй», вход в дом должен находиться с юго-восточной стороны. Это привлекает поток благосостояния и комфортной жизни. Также дом следует оградить от проезжей части небольшой рекреационной зоной;
- По теории магнитных полей оси будущего строения должны четко располагаться относительно сторон света. Это приведет к правильному потоку энергии через строение. При таком размещении дом повернется относительно границ участка, и потребует организации извилистых дорожек и подъездных путей. Это также благоприятно влияет на комфорт и состояние семьи согласно той же теории.
Несмотря на скепсис большинства людей, в каждом из описанных учений есть свое рациональное зерно. Простое совмещение практик с научными и проектными методами работы позволяет создавать частные дома и коттеджи высокого качества.
Заказать проект с правильным расположением дома на участке
Все описанные выше принципы определения места для постройки дома могут вызвать определенные затруднения у человека, который впервые сталкивается с планированием собственного жилья. Наилучший вариант – обратиться к профессионалам ИнноваСтрой. Компания осуществит индивидуальное проектирование домов любой сложности. Специалисты проектной организации всегда разрабатывают комплексную концепцию будущего частного дома с учетом указанных требований и правил строительства.
innstroy.ru
Как расположить дом на участке по сторонам света, фото
Загородное строительство становится все более интересным для современных горожан. Это и не удивительно, ведь стремление человека жить в безопасном и тихом месте, которое, ко всему прочему, будет еще и максимально комфортабельным, является неиссякаемым. В связи с этим многим становится интересна теоретическая основа загородного строительства. Прежде, чем приступить к непосредственному возведению архитектурного объекта, необходимо подобрать оптимальную площадку для его месторасположения и должным образом ее подготовить. От того, насколько хорошими будут характеристики участка изначально, напрямую зависит количество финансов, которые придется потратить на осуществление мероприятий по дренажу и работ земляной категории.
При желании вы быстро найдете решение проблемыЕсли застройщик выберет правильный участок, появится возможность существенно сэкономить на последующих строительных работах. Это особенно актуально в связи с мировым финансовым кризисом, который и без того значительно урезает бюджет. Когда дело уже сделано и подобран оптимальный на взгляд специалистов вариант, необходимо грамотно разместить архитектурное сооружение на его базе. К счастью, такая проблема не нова и сотрудники строительной сферы подготовили для всех желающих ряд рекомендаций, следуя которым можно подобрать наилучшее расположение дома на участке.
Ориентир – проезжая часть
В первую очередь необходимо предусмотреть месторасположение здания в соотношении с дорогой и вообще всеми путями подъезда к нему. Можно пока абстрагироваться от процесса позиционирования дома и рассмотреть дорогу как объект. Во-первых, очень важно понимать в каком месте будет приемлемо расположить гараж. Собственно, если вы не планируете оформлять гараж как пристройку к жилому зданию, то, в целом, привязка к дороге в деле размещения объекта на участке не нужна. Однако, если же планируется совмещение дома и гаража хотя бы при помощи небольшой галереи или вообще вплотную, то и само здание придется немного «подвинуть» к дороге.
Соблюдайте рекомендованное расстояние между объектами
Решите проблему гаража
Собственно, трудно представить себе действительно комфортную жизнь в загородном поселке, если у вас нет автомобиля. Так или иначе, все мы привязаны к месту работы, которое чаще всего находится в городе. Кроме того, все виды развлечений и отдыха, а также спорт, различные секции и учебные заведения также локализированным преимущественно в рамках города. Таким образом наличие автомобиля – очевидная необходимость. Кончено же, учитывая погодные условия нашей местности, нельзя постоянно оставлять машину на улице, даже если у вас имеется навес. Многие владельцы загородных домов делают одну и ту же ошибку, изначально неправильно проектируя комплекс «жилая зона — гараж». В процессе эксплуатации помещений они приходят к выводу, что стоило располагать комнаты несколько иначе, чтобы, к примеру, отдалить спальни и кухню от помещения с выхлопными газами и различными вредными веществами. Кроме того, некоторым значительно осложняет жизнь шум с дороги. Словом, думая, как расположить дом на участке, не упускайте из внимания перспективу возведения различных пристроек.
Не забывайте о газовой магистрали
Конечно, расположение архитектурных объектов жилого типа в отношении систем коммуникации – это грамотный, можно сказать, профессиональный подход к проектированию. В данном случае можно не ориентироваться на источник газа только в том случае, если вы, собственно, живете без него и не планируете в дальнейшем подключать его.
Пример хорошо продуманного размещения дома на участке
Котельная: быть или не быть?
Посоветуйтесь с профессиональными проектировщиками и решите будет ли возможным расположение котельной в рамках жилого здания или необходимо будет соорудить отдельное помещение. Это необходимо потому, что ели котловая все же будет уставлена в самом доме, то, соответственно, все оборудование, необходимое ля отопления здания, придется подключить к газовой магистрали. Таким образом, и сам дом придется немного «подвинуть» в сторону источника необходимого ресурса.
Традиционный вариант решения проблемы
Как и все традиционные методы, данный основан преимущественно на историческом опыте нашего народа, различных поверьях и некоторых стереотипах. Конечно же, некоторые из таких рекомендаций имеют смысл, однако, они вполне очевидны. Например, традиционно дом располагают таким образом, чтобы он был закрыт от дождей, ветров и разнообразных стихийных бедствий. Это правильно, объективно, логично и актуально даже в наше время. А вот, к примеру, запрет на строительство на месте прошлого дома или, что ее интереснее, бывшей бани – это в своем роде абсурд. Данный запрет связан с верованиями в недоброжелательных духов, которые могли не только пугать новых владельцев участка, но и вовсе пытаться выселить их.
При слишком крутом рельефе придется обустроить цокольный этаж
Что рекомендует фен-шуй?
Стремление все делать в соответствии с требованиями учения фен-шуй – достаточно популярный тренд в современном обществе. Считается, что при помощи грамотного расположения объектов можно привлечь в свою жизнь достаток, здоровье, счастье и прочее. Фен-шуй предлагает нам такие рекомендации относительно того, как располагать архитектурное сооружение на площадке:
- здание должно быть как можно сильнее отдалено от лесов дорог и водоемов;
- геометрия участка должна повторять правильные геометрические формы;
- перед фасадной частью объекта ландшафт должен немного опускаться, а за зданием – повышаться;
- стоит выбирать места, которые не приближены к эпицентрам негативной энергии, среди которых кладбища, церкви, больницы, тюрьмы и прочие места, которые собирают нехорошие эмоции чужих людей.
Правила фен-шуй также не предполагают установку сооружений возле СТО, ведь такие предприятия издают практически беспрерывный шум в течение всего дня, а иногда и ночью. Различные недостроенные здания, руины, разрушенные постройки также нежелательны вблизи жилой зоны. Кроме того, обратите внимание и на то, откуда ваше жилье будет получать максимальное количество положительной солнечной энергии.
Обратите внимание на стороны света
Действительно аргументированное правило расположения строения на участке – это подбор оптимального места в соответствии со сторонами света. Те комнаты, которые в течение дня должны освещаться наилучшим образом, стоит располагать по направлению к югу. Однако, солнечный свет не всегда попадает в комнату под подходящим углом и в удобное для этого время. Чтобы пребывание в спальной комнате было комфортным, лучше направлять ее окна на восток. Благодаря такому решению человек будет просыпаться естественным путем уже с первыми солнечными лучами. Это залог хорошего настроения с самого утра, а, соответственно, и продуктивного дня в целом.
Привязка дома к соседнему участку
Стройте дом в северном сегменте земельного участка
Практика показывает, что расположение строение прямо посреди площадки не является удобным. Из-за того, что вокруг объекта остается не слишком много свободного пространства, о красивом дворе не стоит и мечтать. Однако, если разместить объект в северной зоне площадки, конструкция оставит вам возможность облагородить территорию. К примеру, можно посадить особенно популярные на сегодняшний день хвойные деревья, среди которых туи, кипарисы и можжевельники. Подойдет и самшит.
Какой же он – идеальный дом?
Расположение хоз.построек относительно загородного домаПодведя итог многочисленным рекомендациям специалистов:
- Оконные поемы спального помещения должны смотреть между югом и востоком.
- Гостиную и столовую ориентируйте преимущественно к западу.
- Не забывайте учесть местонахождение газовой магистрали, проезжей части и подъезда к строению.
- Организуйте скрытую от лишних глаз приватную зону во дворе.
- Окна спален ванной и прочих помещений такого типа ни в коем случае не должны просматриваться со стороны улицы.
- Наиболее оптимальным углом наклона ландшафта считается от 1 до 3 градусов.
- Не забывайте соблюдать правила пожарной безопасности и отдалите свое жилье минимум на шесть метров от соседского.
- Организуйте такой въезд во двор, чтобы моно было легко попасть в его глубину.
Советуйтесь с профессионалами, изучайте теорию и различные подходы к решению данного вопроса, и вы обязательно найдёте оптимальный вариант.
jsnip.ru