Как должен выглядеть проект при проектировании коттеджа. Как выглядит проект
Как выглядит проект дома
Готовый рабочий проект дома – это полный набор документов, позволяющий возвести жилое строение «под ключ». Это и подробные сведения о технических и архитектурных особенностях, и перечень необходимых материалов, и смета затрат.
Купить готовый проект или заказать индивидуальное архитектурное проектирование можно на сайте: http://www.dom2000.ru/.
Как происходит проектирование дома
Первоначальный этап – выяснение предпочтений и пожеланий заказчика, его ознакомление с имеющимися готовыми проектами домов и фиксация основных моментов. После этого начинается работа над созданием эскизного проекта дома.
Эскизный проект – это разработка общей концепции будущего здания: его стилевого решения, функциональной планировки, удобного размещения всего необходимого оборудования. На этом этапе заказчику предоставляется 3D визуализация дома:
- поэтажные планы;
- варианты обустройства кровли;
- расположение оконных и дверных проемов, лестниц, балконов.
Эскизный проект намечает порядок дальнейших действий и основные технические характеристики и показатели.
Когда эскизный проект готов, пора приступать к проведению геодезического исследования участка и анализу грунта. Последующее создание рабочего проекта базируется на данных, полученных от геодезистов.
Рабочий проект создается с учетом особенностей грунта данного участка и согласованных с хозяевами будущего дома конкретных видов строительных материалов. Просчитывается их количество без учета погрешности или так называемого «человеческого фактора». Реальные расходы по итогам увеличиваются на 12-15 процентов.
Как выбрать наиболее подходящий проект
- При выборе проекта основывайтесь на личных предпочтениях и собственном удобстве. «Модность» дизайна – далеко не главный критерий выбора.
- Не забывайте о том, что наличие дополнительных архитектурных элементов: эркеров, балконов, сложных фасадных решений, значительно увеличит расходы на строительство.
- Количество необходимых в доме помещений и их функциональную нагрузку определяют с учетом образа жизни и предпочтений всех членов семьи. Важно также попытаться спрогнозировать ваши планы на ближайшие 10-15 лет и учесть все возможные нюансы на этапе проектирования.
В результате правильного подхода к созданию проекта и строительству вы получите дом своей мечты, который будет служить не только вам, но и вашим детям, и внукам.
Смотрите видео о том, как должен выглядеть проект дома:
Твитнутьpostroyka.org
Как выглядит готовый проект дома на бумаге. Как выглядит проект дома
Разрез каркасного дома на примере проекта КД-29, приведена схема и технология строительства каркасного дома. Почти все проекты имеют данную конструкцию. Данная схема зарекомендовала себя, как надёжная, но простая и удобная в сборке. Весь вес крыши приходится на центральную и боковые нефронтонные стены, которые стоят на фундаменте. Второй этаж собирается с перекрытия второго этажа. Наглядно, с этапами строительства можно ознакомиться, скачав инструкцию по строительству каркасного дома .
Краткий план частей фундамента
Комплект рабочих схем и узлов к проекту, содержит: размеры мест установки анкеров, продухов и арматуры, технологию и способ экономной сборки опалубки для использования её в последующем для стоек каркаса и обвязок.
Стена каркасного дома
Комплект рабочих схем и узлов к проекту, включает: размеры до начала стоек с двух сторон в см., включая проверочные размеры между стойками, места установки укосин, размеры проёма окна/двери и его усиления, планы последовательности и места установки листов OSB (ОСП) снаружи, также все планы, где необходимо, содержат комплектовочную ведомость, комментарии и технологию соединения стоек в углах, по технологии тёплый угол, и схему примыкания внутренних стен. Обратите внимание, что мы специально отказались от гостовского оформления чертежей, чтобы убрать лишние шапки и подписи, и сделать чертежи на всю страницу. Также, они выполнены в цвете и в сантиметрах, для удобства работы при строительстве.
Фронтон каркасного дома
Комплект рабочих схем и узлов к проекту, включает: размеры до начала стоек в см. и обрешётки крыши, высоту стоек, включая проверочные размеры между ними, места установок окон, размеры окна и его усиления, планы последовательности и места установки листов OSB (ОСП) снаружи, также, все планы содержат комментарии и технологию раскладки крепления Ондулина, обрешётки, свесов и устройства паро- ветро- защиты (кровельного пирога).
Сравнение: Обычный чертёж и наши чертежи
Для удобства и скорости работы, мы не стали, как это делают все, делать отдельную комплектовочную ведомость на весь дом, так как работать по ней крайне неудобно. Представьте, как собирать дом, если для того, чтобы собрать перегородку длиною всего метр-два, вам придётся искать её комплектность в книге из почти ста! листов. Чтобы у вас не было таких проблем, мы, все необходимые материалы и их точные размеры, указали непосредственно на странице, где нарисован тот объект, который вы будете собирать в настоящее время, вам не придётся тратить уйму времени, чтобы найти и рассчитать, что вам нужно, всё указано на схеме - просто и удобно. В любом случаие, ещё дополнительно идёт смета к проекту.
Узлы: Схемы крепления и разметки
К каждому нашему проекту идут не только чертежи и схемы, описания и пояснения, а конечно ещё и узлы, это сильно облегчает и ускоряет процесс правильного строительства. Ниже, первая страничка узлов и схема разметки от проекта кд-1. Так как, это проект небольшого дома, то узлы поместились на двух страницах. Первая, это основные узлы и схема сборки стен с пояснением по разметке. Вторая страница в проекте, это узлы внутренних перегородок, схема и способ впиливания укосин, схема и способ быстрой разметки. А также, на второй странице показан способ и метод утепления перекрытия между этажами, пола первого этажа и т.д.
Все наши проекты обладают множеством достоинств:
1. Проекты разрабатываются под размер материалов из магазина, чтобы пришлось как можно меньше резать и не оставалось обрезков.
2. Также, еще на этапе эскизного проекта подбирались плиты OSB, с учетом наиболее популярных размеров, которые чаще всего есть на складе строй базы.
3. Кровля самая простая в исполнении – двускатная. А это значит, не придется резать Ондулин или металлочерепицу, чтобы сформировать ендовы. Нет дополнительных кровельных элементов, которые удорожат кровлю, а также, нет потенциально опасных мест, которые могли бы протекать.
4. Все проекты сделаны по районированию: Зона 2, СПб и ЛО, что подходит для их строительства по снеговой и ветровой нагрузке в большей части России.
5. Обычно прямоугольный дом. Это самая энергоэффективная и удобная форма дома.
6. Все дома достаточно просты в строител
ruscos.ru
Как выглядит качественный рабочий проект дома?
Приветствую вас, мои Читатели и Зрители строительного Блога “Путь Домой”! Сегодня разбираем очень интересную тему. Будем говорить о том, как должен выглядеть качественный рабочий проект дома. Все кто решил строить дом, столкнется с этой проблематикой. Я постараюсь показать вам примеры, поделиться своим опытом и самое главное — объяснить почему так, а не иначе. Почему мы пришли к таким решениям в процессе проектирования. Покажу вам конкретные примеры реальных объектов.Я решил объединить 2 вопроса, потому что они пересекаются между собой.
Полный вопрос: Никитин Антон/ Как выглядит качественный рабочий проект дома? На что обратить внимание?
VahRy/ Расскажите о каком нибудь проекте полностью и подробно, чтобы увидеть результат работы в комплексе. (этапы проектирования и строительства)
Строительный рынок так устроен, что люди чаще заказывает только проект. Потом они нанимает другую бригаду, потому что живут в другой стране или у них есть строители, которым они доверяют больше. Возможно они нашли бригаду, которая делает работу дешевле, разные бывают ситуации. Также бывает, что люди имея уже готовый проект нанимают нас. Тогда мы вносим корректировки, я перерабатываю узлы и мы строим коробку. Кто-то нанимает нас только на внутреннюю отделку. В расчете на то, что для этого вида работ нужны профессионалы, которые смогут исправить все ошибки, которые допустили предыдущие работники. У каждого клиента есть право выбора. Они могут выбирать тот комплекс услуг, который для них является более выгодным.
Комбинация наше проектирование и наше строительство случаются очень редко. Некоторые из них вы уже могли видеть у меня на канале.
1:40 Какие виды работ заказывают чаще?4:56 Примеры объектов5:50 Стадии проектирования7:00 Нужды клиента8:05 За что нам платят?8:50 Вариантное проектирование10:30 Правки в вариантах11:29 Образ дома12:50 Смета17:57 Индивидуальный проект18:27 Разработка конструкций и проработка узлов19:10 Этапы расчета22:20 Качественный проект24:10 Примеры наших объектов41:00 Кессонный фундамент45:35 Сочетание нескольких фундаментов47:34 Поддержка клиента49:15 Авторский надзор50:26 Технический надзор50:47 Надзор подрядчика51:40 Оперативность работы
Вопросы пользователей
53:29 Как вы оцениваете работу? Используете ли единичные расценки или рыночные цены сложившиеся на рынке на работы?56:44 Расскажите какой у вас был самый сложный и тяжелый проект? И какой самый дорогой, если не секрет?59:35 В начале вы сказали, что варианты 1, 1.2, 2.1 и прочее. А нет ли такой сложности, что многовариантностью можно запутать заказчика?1:00:53 Может лучше предлагать ограниченное количество вариантов?1:02:10 Чтобы стать таким же хорошим архитектором, нужно выучиться в институте или достаточно посмотреть ваши ролики и набираться дальше опыта на проектах?1:03:56 Вы не сказали про разделы проекта электро и водоснабжения, канализации и т.д. Вы проводите эти расчеты?1:05:44 Не знаю почему, но такой информации в институте не дают. Я в ужасе, почему? Где этому учиться?1:07:09 У вас были проекты для самостоятельного строительства?1:08:52 Есть ли у вас какие-либо готовые проекты-шаблоны (типовые проекты) для определенного контингента клиентов?1:09:57 Название программ, в которых вы делаете 3D модели?1:10:17 Как отличить “бюро” — где освоили пару программ проектирования, от настоящего КБ, где над проектом поработает инженер- конструктор? На что обратить внимание при заключении договора на проектирование?1:12:27 В институте нет этапов, почему?1:13:04 В каком выпуске вы рассказывали про кирпичный дом с газоблоком в качестве утеплителя?1:13:48 А пояснительная записка к каждому из разделов?1:14:55 Изначально предполагалось, наверное, что вы подвергните один конкретный проект препарации и нам на вид представите его экзекуцию.1:16:09 Просто не увидел отличие правильного проекта от неправильного.1:16:52 Когда освоите Харьковский регион в плане строительных работ?1:19:02 Как часто ваши проекты проходили экспертизу?1:20:17 Какую минимальную сумму надо иметь, чтобы начать строительство?1:21:01 Проекты прорабатываются к конкретным территориям?1:21:38 Как начинается ваш будний день? Планировку между проектировщиками делаете?1:22:24 В проекте фундамента указано в какой последовательности вязать арматуру?1:23:26 Выполняли ли вы проект по технологии фахверк? Насколько эти проекты сложные в строительстве “своими силами”?1:24:19 Советуете ли вы своим клиентам поставщиков материалов?1:24:44 Может есть технологии, которые можете рекомендовать северным районам?1:25:08 И все же, какой суммой надо обладать, чтобы обратиться к вам?1:25:36 Можете выложить полный комплект конструкторской документации дома для примера?1:25:55 Проектируете ли вы без геологии?1:26:37 Разрабатываете ли части проекта, например только кровля?
С Уважением, Александр Терехов
Другие записи из этой категории
www.wayhome.tv
Как выглядит проект дома? |
Опубликовано admin в 24/08/2013
Многие ошибочно думают, что то, как выглядит проект дома – это просто красочная фотография строения. Это в корне не верно. Прежде всего, именно с проекта и начинается собственно стройка. И именно с его одобрения начинается процесс оформления всех необходимых для строительства документов.
Проекты домов могут разрабатываться с помощью специальных компьютерный программ, но можно и нарисовать их вручную, а впоследствии сделать его объемную визуализацию. 3D визуализация значительно повышает наглядность и облегчает последующую работу строителям. Сделать объемным можно любой проект дома.
Типовые проекты домов
Все крупные строительные компании имеют собственные типовые проекты коттеджей и домов представлены на сайте http://grandstroi.ru/house_projects. Вам предложат ознакомиться с ними, и выбрать наиболее понравившийся. А количество домов и коттеджей, построенных фирмой по каждому из них, даст вам представление, насколько они востребованы клиентами. Если вариации типового проекта многочисленны — это достойный выбор.
К таким проектам прилагается как красочная фотография уже готового дома или коттеджа, так и его детальное описание и подробные чертежи. Единственное, в чем могут возникнуть проблемы с типовым проектом, это с индивидуальным его приспособлением именно к данному участку, особенностям его ландшафта и освещенности. Но опытные проектировщики и архитекторы компании-застройщика, помогут решить эту проблему наиболее оптимально. Мелкие строительные фирмы предоставляют лишь только эскизы проектов, предоставляя детальной их разработкой заниматься самостоятельно. Но для строителей важен детальный чертеж, поэтому его разработка должна быть непременным условием при выборе компании. И не стоит думать, что для возведения коттеджа, опытный строитель только взглянет на картинку, и возведет шедевр. Такое возможно, но не для дома или коттеджа, а для нехитрой дачной постройки.
Индивидуальные проекты домов
С ростом популярности загородного жилья, многие состоятельные клиенты предпочитают построить эксклюзивный, не на что не похожий особняк. Ведь имидж владельца загородного коттеджа ко многому обязывает. Воплотить свою мечту в реальность можно.
В этом случае у дизайнера-проектировщика заказывается индивидуальный проект дома. Опытные архитекторы и дизайнеры не только в рисунках, и последующей компьютерной их обработке, постараются выразить все ваши пожелания и требования к будущему зданию. Настоящие профессионалы еще и оптимально скорректируют проект таким образом, чтобы не только удовлетворить все требования заказчика, но и идеально вписать его в окружающую территорию. В индивидуальном проекте просчитываются все нюансы, что конечно повлияет на его стоимость. Вы сможете увидеть свой будущий дом даже с будущей его подсветкой.
php wp_related_posts ()?>www.gisfactory.com
Как должен выглядеть проект при проектировании коттеджа
Собственный дом – мечта многих семей. Вы сможете реализовать свою мечту, если заранее будете знать весь процесс, как построить дом из кирпича.
Что нужно для строительства коттеджа
- Геодезические инструменты для разметки строительных осей на участке;
- Строительная техника: экскаватор для рытья котлована под фундаменты, автокран для поднятия и установки фундаментных блоков, плит перекрытий, перемычек над проёмами;
- Инструменты и оборудование: уровень, отвес, мастерки, шпатели, стационарная бетономешалка, торцевая электропила, болгарка, шуруповёрт и другие. На разных этапах понадобятся разные инструменты;
- Строительные материалы: кирпич, цементно-песчаный раствор, бетон, штукатурка, доски, напольные и отделочные покрытия;
- Рабочий проект коттеджа, выполненный архитектурным бюро.
Выбор проекта
Интернет предлагает большое количество планировок коттеджей в разных стилях. Чтобы понять, как должен выглядеть проект дома, сначала сформулируйте все требования к будущему жилью. Решите, какие в нем будут комнаты, сколько спален, подсобных помещений. Ваш образ жизни определит, нужна ли в доме большая гостиная или хватит кухни-столовой, размещать ли кабинет с библиотекой или сделать просторную игровую комнату для детей. Увлечения и любимые занятия подскажут, нужно ли помещение для спортивных тренажеров или мастерская со столярным верстаком.
Выбирая проект, обратите внимание на конструктивные особенности: материал стен и перегородок, вид фундаментов, тип кровли. Подумайте, как здание можно разместить именно на вашем участке, чтобы потом не смотреть из окна на глухой соседский забор вместо живописного лесного пейзажа.
Проверьте, соответствует ли выбранный проект климату вашей местности. Дом, спроектированный для Крыма, не подойдёт жителям Сибири. Толщина и состав стен, глубина заложения фундаментов, количество утеплителя, размеры окон будут значительно отличаться. Чтобы не ошибиться во всех нюансах, вы можете обратиться за консультацией в специализированную компанию — подробнее о проектировании коттеджей https://planners.ru/.
Что такое рабочий проект
Разберемся, как выглядит проект дома. Он состоит из подробных чертежей, по которым подрядчики легко построят коттедж. Обычно это документ, содержащий несколько разделов.
- Генеральный план – это план земельного участка, изображающий все жилые и нежилые строения. Он состоит из нескольких чертежей. На плане благоустройства и озеленения указаны площадки для отдыха и их покрытия, место для парковки машины, разновидности деревьев и кустарников, которые предстоит посадить, цветники, альпийские горки, фонари освещения. План инженерных сетей показывает внутриплощадочные сети водоснабжения и канализации, теплоснабжения и электроосвещения от точки подключения до проектируемого дома. План организации рельефа поможет отвести осадки от стен и подвал дома, чтобы они стекали на газон или дорогу.
- Архитектурные решения сразу дают представление о том, как выглядит проект. Чертежи фасадов показывают архитектурную стилистику и все подробности отделки коттеджа. На планах и разрезах нанесены линейные размеры стен, перегородок, дверных и оконных проемов. Условными обозначениями показаны разные виды напольных покрытий и отделки потолков. Узлы и детали даются в крупном масштабе. Типы окон и дверей, материалы внутренней и наружной отделки собраны в ведомости и спецификации.
- Конструктивные решения показывают устройство фундаментов, несущих стен и перекрытий. В раздел включены необходимые схемы, разрезы и сечения конструкций. Проект определяет несущую способность конструктивных элементов, марки бетона и кирпича, вид используемой арматуры. Для деталей выполняются подробные чертежи в крупном масштабе. Всю информацию о материалах сводят в спецификации.
- Раздел инженерных сетей включает схемы и аксонометрии расположения приборов отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации. Проект электроснабжения представляет собой линейные схемы. На планах показано размещение светильников, розеток и выключателей. Все инженерные разделы дополнены подробными спецификациями материалов и оборудования.
Если говорить о том, как выглядит проект дома на бумаге, обычно это несколько томов с пояснительной запиской и чертежами. В текстовой части перечисляют принятые проектные решения, приводят необходимые расчеты и прикладывают допуск СРО на выполнение отдельных видов работ. Количество выдаваемых экземпляров проекта зависит от договорённости заказчика и проектировщика.
Строительство коттеджа
Как только проект получен, пора приступать к строительству. Возведение дома начинается с устройства фундаментов. Они могут быть монолитными или из готовых бетонных блоков. Глубина заложения и ширина ленты зависит от вида и плотности грунтов, толщины его промерзания в зимнее время, наличия подземных вод. Параметры фундамента определяют конструктивным расчётом на основании геологических изысканий.
Следующий этап – возведение стен из кирпича. Кирпич укладывают с перевязкой, следуя планам этажей. Для укрепления используют полосы из арматурной сетки через 8–10 рядов. Над дверными и оконными проёмами устанавливают бетонные перемычки. Их несущая способность должна выдерживать нагрузку вышележащей кладки.
Когда стены поднимутся на высоту этажа, в зависимости от проектного решения монтируется перекрытие из сборных железобетонных плит или из монолитного бетона. Затем возводится кладка второго этажа. Коробка готова и можно приступать к устройству крыши. Для этого устанавливают стропила, на них укладывают обрешётку и кровельное покрытие согласно проекту.
Замыкают наружный контур, устанавливая в проёмы оконные и дверные блоки. Наступает очередь прокладки инженерных коммуникаций. Когда установлены радиаторы отопления и тепловая сеть, подключены водопроводные и канализационные приборы, подведено электричество, можно выполнять отделочные работы.
Фасады здания утепляют по теплотехническому расчёту, обкладывают лицевым декоративным кирпичом или навешивают декоративные панели. Внутреннюю отделку начинают с устройства полов, затем штукатурят и шпаклюют стены, устанавливают подвесные потолки. После монтажа межэтажной лестницы наносят чистовые покрытия во всех комнатах.
Дом готов. Пора завозить мебель и устраивать новоселье!
art2sarov.ru
Чертежи дома с размерами. Как выглядит проект дома
Разрез каркасного дома на примере проекта КД-29, приведена схема и технология строительства каркасного дома. Почти все проекты имеют данную конструкцию. Данная схема зарекомендовала себя, как надёжная, но простая и удобная в сборке. Весь вес крыши приходится на центральную и боковые нефронтонные стены, которые стоят на фундаменте. Второй этаж собирается с перекрытия второго этажа. Наглядно, с этапами строительства можно ознакомиться, скачав инструкцию по строительству каркасного дома .
Краткий план частей фундамента
Комплект рабочих схем и узлов к проекту, содержит: размеры мест установки анкеров, продухов и арматуры, технологию и способ экономной сборки опалубки для использования её в последующем для стоек каркаса и обвязок.
Стена каркасного дома
Комплект рабочих схем и узлов к проекту, включает: размеры до начала стоек с двух сторон в см., включая проверочные размеры между стойками, места установки укосин, размеры проёма окна/двери и его усиления, планы последовательности и места установки листов OSB (ОСП) снаружи, также все планы, где необходимо, содержат комплектовочную ведомость, комментарии и технологию соединения стоек в углах, по технологии тёплый угол, и схему примыкания внутренних стен. Обратите внимание, что мы специально отказались от гостовского оформления чертежей, чтобы убрать лишние шапки и подписи, и сделать чертежи на всю страницу. Также, они выполнены в цвете и в сантиметрах, для удобства работы при строительстве.
Фронтон каркасного дома
Комплект рабочих схем и узлов к проекту, включает: размеры до начала стоек в см. и обрешётки крыши, высоту стоек, включая проверочные размеры между ними, места установок окон, размеры окна и его усиления, планы последовательности и места установки листов OSB (ОСП) снаружи, также, все планы содержат комментарии и технологию раскладки крепления Ондулина, обрешётки, свесов и устройства паро- ветро- защиты (кровельного пирога).
Сравнение: Обычный чертёж и наши чертежи
Для удобства и скорости работы, мы не стали, как это делают все, делать отдельную комплектовочную ведомость на весь дом, так как работать по ней крайне неудобно. Представьте, как собирать дом, если для того, чтобы собрать перегородку длиною всего метр-два, вам придётся искать её комплектность в книге из почти ста! листов. Чтобы у вас не было таких проблем, мы, все необходимые материалы и их точные размеры, указали непосредственно на странице, где нарисован тот объект, который вы будете собирать в настоящее время, вам не придётся тратить уйму времени, чтобы найти и рассчитать, что вам нужно, всё указано на схеме - просто и удобно. В любом случаие, ещё дополнительно идёт смета к проекту.
Узлы: Схемы крепления и разметки
К каждому нашему проекту идут не только чертежи и схемы, описания и пояснения, а конечно ещё и узлы, это сильно облегчает и ускоряет процесс правильного строительства. Ниже, первая страничка узлов и схема разметки от проекта кд-1. Так как, это проект небольшого дома, то узлы поместились на двух страницах. Первая, это основные узлы и схема сборки стен с пояснением по разметке. Вторая страница в проекте, это узлы внутренних перегородок, схема и способ впиливания укосин, схема и способ быстрой разметки. А также, на второй странице показан способ и метод утепления перекрытия между этажами, пола первого этажа и т.д.
Все наши проекты обладают множеством достоинств:
1. Проекты разрабатываются под размер материалов из магазина, чтобы пришлось как можно меньше резать и не оставалось обрезков.
2. Также, еще на этапе эскизного проекта подбирались плиты OSB, с учетом наиболее популярных размеров, которые чаще всего есть на складе строй базы.
3. Кровля самая простая в исполнении – двускатная. А это значит, не придется резать Ондулин или металлочерепицу, чтобы сформировать ендовы. Нет дополнительных кровельных элементов, которые удорожат кровлю, а также, нет потенциально опасных мест, которые могли бы протекать.
4. Все проекты сделаны по районированию: Зона 2, СПб и ЛО, что подходит для их строительства по снеговой и ветровой нагрузке в большей части России.
5. Обычно прямоугольный дом. Это самая энергоэффективная и удобная форма дома.
6. Все дома достаточно просты в строительстве, благодаря отсутствию лишних выступов стен.
7. Все размеры указаны в сантиметрах и имеют оригинальное исполнение чертежей и схем.
8. В проектах домов нет ни одной дорогостоящей клееной или двутавровой балки.
9. Габариты дома выбираются для максимальной экономии строй материалов.
10. Стояки, обычно, собраны в одном месте с вентиляцией.
11. Удобная лестница.
Так как все чертежи и планы мы не можем разместить на одной странице то зайдя в раздел, Наше предложение мы можем предложить вам бесплатно все сметы для расчёта во сколько вам обойдётся дом по ценам вашего региона, все планы, чертежи и технологии с подробным описанием, что и как делается и для чего. В общей сложности более 100 страниц цветных чертежей, описаний и комментариев для удобства, скорости и качества работы.
Готовый рабочий проект дома – это полный набор документов, позволяющий возвести жилое строение «под ключ». Это и подробные сведения о технических и архитектурных особенностях, и перечень необходимых материалов, и смета затрат.
Купить готовый проект или заказать индивидуальное архитектурное проектирование можно на сайте: http://www.dom2000.ru/ .
Как происходит проектирование дома
Первоначальный этап – выяснение предпочтений и пожеланий заказчика, его ознакомление с имеющимися готовыми проектами домов и фиксация основных моментов. После этого начинается работа над созданием эскизного проекта дома.
Эскизный проект – это разработка общей концепции будущего здания: его стилевого решения, функциональной планировки, удобного размещения всего необходимого оборудования. На этом этапе заказчику предоставляется 3D визуализация дома:
Эскизный проект намечает порядок дальнейших действий и основные технические характеристики и показатели.
Когда эскизный проект готов, пора приступать к проведению геодезического исследования участка и анализу грунта. Последующее создание рабочего проекта базируется на данных, полученных от геодезистов.
Рабочий проект создается с учетом особенностей грунта данного участка и согласованных с хозяевами будущего дома конкретных видов строительных материалов. Просчитывается их количество без учета погрешности или так называемого «человеческого фактора». Реальные расходы по итогам увеличиваются на 12-15 процентов.
Как выбрать наиболее подходящий проект
- При выборе проекта основывайтесь на личных предпочтениях и собственном удобстве. «Модность» дизайна – далеко не главный критерий выбора.
- Не забывайте о том, что наличие дополнительных архитектурных элементов: эркеров, балконов, сложных фасадных решений, значительно увеличит расходы на строительство.
- Количество необходимых в доме помещений и их функциональную нагрузку определяют с учетом образа жизни и предпочтений всех членов семьи. Важно также попытаться спрогнозировать ваши планы на ближайшие 10-15 лет и учесть все возможные нюансы на этапе проектирования.
В результате правильного подхода к созданию проекта и строительству вы получите дом своей мечты, который будет служить не только вам, но и вашим детям, и внукам.
Смотрите видео о том, как должен выглядеть проект дома:
starer.ru
Как выглядит проект дома? Узнайте о том, какая проектная документация применяется на практике.
Проект дома - это необходимая документация, без которой строительный процесс фактически невозможен. Кроме того, не следует забывать о том, что проект дома может представлять собой различные вариации. К примеру, для согласования строительства с властями города необходимо использовать определённый вид проекта. Для того, чтобы продемонстрировать то, как будет выглядеть дом после завершения строительства заказчику, требуется другая строительная документация.
Вряд ли стоит говорить о строительном проекте. Ведь он по своей сути является наглядной инструкцией для профессионалов. Архитектор ДОМ4М предлагает уже современные, готовые проекты на весьма выгодных условиях. Ниже будут описаны различные типы проектов домов, используемых на практике.
Проекты, используемые в период строительства
Ниже перечислены распространенные типы архитектурных проектов:
- эскизный проект;
- архитектурный проект;
- строительный проект.
Эскизный проект – это самая простая документация, которая призвана демонстрировать будущему владельцу дома, как будет выглядеть его строение после завершения всех этапов стройки.
Это очень важно. Ведь большое количество мелких деталей и аспектов должны быть решены ещё «на берегу». Безусловно, всегда можно внедрять изменения по ходу строительства. Но это обойдётся значительно дороже.
Архитектурный проект располагает развёрнутыми планами строения. Здесь детально отображается, как дом будет располагаться на приусадебном участке. Присутствуют планы этажей и т.д.
По большому счету архитектурного проекта уже вполне достаточно, чтобы вести строительство дома. Иначе говоря, разобравшись в архитектурном проекте, Вы сможете общаться со строителями на равных (объяснять то, что не понятно прорабу, контролировать выполнение работы самолично и т.д.).
Строительный проект: коммуникации
Действительно, дом состоит не только из стен и крыши. Огромным значением располагает фундамент и коммуникации. Конечно, проект введения газовых коммуникаций рассчитывается специализированной организацией.
Однако, все остальные коммуникации располагаются именно в строительном проекте: канализация, водопровод, электропроводка и т.д. Если говорить о современном загородном доме, то он буквально опутан электрическими силовыми кабелями и проводами.
В зависимости от типа проекта изменяется и цена его разработки специалистом.
В видео архитектор рассказывает и показывает, какими бывают проекты домов:
stroybud.com
