ГлавнаяРазноеКак переоформить недвижимость с мужа на жену

Как переоформить квартиру жены на мужа в браке. Как переоформить недвижимость с мужа на жену


Как переоформить квартиру на жену 🚩 если право собственности квартиры зарегистрировано на мужа 🚩 Недвижимость 🚩 Другое

Вам понадобится

Инструкция

Заключите договор дарения. Если дом приобретен мужем до брака или в результате безвомездной сделки (дарение, наследство, приватизация), то он может подарить этот дом своей жене. Так как супруги близкие родственники, то жене не придется уплачивать налог в 13% от стоимости подаренного ей имущества. Договор дарения составляется в простой письменной форме, нотариально заверять его не обязательно.

Соберите необходимый пакет документов, к которым относятся: документы, удостоверяющие личность участников сделки, правоустанавливающие документы на дом, выписка из домовой книги, кадастровый паспорт, заявления обоих супругов на государственную регистрацию, технический паспорт, квитанция об уплате государственной пошлины.

Собранные документы отнесите в местный отдел УФРС, чтобы договор дарения зарегистрировали. Как правило, это занимает не больше месяца. После этого жена может получить свидетельство о праве собственности на дом.

Составьте соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Если дом приобретен на основании возмездной сделки (купля-продажа), то он является совместным имуществом супругов. Данное соглашение об определении долей на дом составляется в письменной форме, подписывается обеими сторонами и заверяется у нотариуса. В нем обязательно указываются: объект – дом, стороны – супруги, условия заключения – безвозмездная передача права собственности.

Составленное соглашение и другие документы (такие же, как и для договора дарения) необходимо отнести в УФРС, где его зарегистрируют. После чего муж может подарить жене свою долю, в результате чего жена становится единоличным и полноправным собственником дома.

Обратите внимание

Продать дом (или его долю) жене нельзя. Исключение составляет случай, когда имущественные отношения супругов регламентируются брачным договором.

www.kakprosto.ru

Переоформить дом на жену - советы 26 368 адвокатов и юристов

Михайловский Юрий Иосифович юрист Михайловский Юрий Иосифович Можно оформить договор дарения у любого нотариуса. [quote]ГК РФ Статья 421. Свобода договора См. также: ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017) Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>> 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. КонсультантПлюс: примечание. Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ. 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. 5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.[/quote]

www.9111.ru

Как переоформить недвижимость с мужа на жену

Здравствуйте. В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.. Таким образом, по моему мнению. сделка, связанная с дарением Вашим супругом Вам квартиры, принадлежащей также и Вам, не будет соответствовать требованиям законодательства РФ. Для выхода из данной ситуации есть, как минимум. три способа.

Первый способ: супругам в соответствии с п.1 ст.42 СК РФ необходимо заключить в нотариальном порядке брачный договор, которым следует изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 СК РФ), установив режим долевой собственности на квартиру. После этого право общей совместной собственности трансформируется в общую долевую, прекращение права общей совместной собственности и возникновение права общей долевой собственности подлежит государственной регистрации. В результате этого Вы и Ваш супруг станете владеть своими долями.

Как переоформить квартиру на жену.??

Вот теперь то супруг может передать Вам свою долю по договору дарения. Переход права собственности также подлежит государственной регистрации.

Второй способ: супругам в соответствии с п.1 ст.42 СК РФ необходимо заключить в нотариальном порядке брачный договор, которым следует изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 СК РФ), установив режим раздельной собственности на квартиру. После этого право общей совместной собственности трансформируется в собственностть одного из супругов (в данному случае Вашу). Данные действия также подлежат государственной регистрации.

Третий способ: супруги в соответствии с п.2 ст.38 СК РФ заключают соглашение о разделе общего имущества, которое может быть нотариально удостоверено. В результе такого раздела супругами определяются их доли в праве общей собственности. Далее применяется порядок действий, указанный для первого способа.

advokatnasimov.ru

Как переоформить квартиру на жену

как переоформить квартиру на женуПо данным юристов, в последнее время участились случаи, когда муж решает переоформить квартиру на жену. Причины бывают разными: от планов развестись до серьезной болезни супруга. Иногда квартиру, оформленную в долях, по определенным причинам требуется перевести в единоличную собственность жены. Все люди заинтересованы в том, чтобы завершить процедуру в короткий срок и с минимальным объемом расходов. Для этого важно правильно выбрать вид сделки и соблюсти все тонкости, чтобы потом не приходилось экстренно исправлять допущенные ошибки.

Особенности оформления документации

Существует множество способов, с помощью которых возможно переоформление квартиры на жену. Грамотный выбор сделки предотвратит возникновение проблемных ситуаций. Также от способа, которым муж переоформит квартиру на жену, будет зависеть размер налогов, которые придется уплатить.

Для начала супругу придется собрать пакет документов на недвижимое имущество, в который входят:

К пакету обязательных документов необходимо приложить квитанцию, подтверждающую факт уплаты государственной пошлины. Затем собранные бумаги следует подать в районный отдел Росреестра. Вся процедура оформления займет около месяца, после чего жена станет единоличной собственницей недвижимости и получит соответствующее свидетельство.

Договор о разделе имущества

Выбирая вид сделки, с помощью которой муж переоформит квартиру на свою жену, следует уточнить статус недвижимости. Если жилье было приобретено в период официального брака, оно признается совместно нажитой собственностью супругов. В таком случае у жены есть законное право на половину квартиры, о чем указано в п. 3 ст. 34 Семейного кодекса РФ. Не имеет значения, чье имя значится в свидетельстве о собственности.

Если речь идет о совместно нажитой собственности, супруги могут составить соглашение о разделе имущества. Переоформить квартиру этим способом легче всего, поскольку требуется только подготовить документ в письменном виде и заверить его у нотариуса. Другие документы никуда подавать не придется.

В соглашении об имущественном разделе обязательно указывается следующая информация:

После нотариального заверения договора его останется подать в районный отдел Росреестра. Там его в течение месяца зарегистрируют, после чего выдадут свидетельство о праве собственности, в котором будет указан единственный владелец квартиры — жена.

Дарственная

ДарственнаяОптимальный вариант для мужа, который планирует переоформить квартиру на свою жену, – это оформление договора дарения. Если супруги в будущем станут делить имущество, недвижимость уже не будет считаться совместно нажитой собственностью. Все права на квартиру при любом раскладе останутся за женой.

Важно. Процедура оформления дарственной несложная, но есть определенные нюансы, которые необходимо учитывать. Подписывать сам договор имеет право только полностью дееспособный человек. В противном случае его в будущем смогут оспорить заинтересованные лица через суд.

Переоформить квартиру с помощью дарственной можно в двух случаях:

  1. Если недвижимость была приобретена мужем еще до заключения официального брака.
  2. Если муж получил жилье в период законного брака, но на безвозмездной основе (по договору дарения либо путем наследования).

Закон не требует, чтобы договор дарения заверялся у нотариуса. Еще одна особенность дарственной заключается в том, что после заключения такого договора вернуть квартиру возможно. Даритель вправе аннулировать договор в то время, как отменить куплю-продажу крайне проблематично.

В законе предусмотрено несколько оснований, при наличии которых муж может обратиться в суд с требованием отменить дарственную. Они связаны с неподобающим поведением одаряемого, то есть жены: к примеру, она совершает преступление в адрес мужа либо его родственников или предпринимает действия, которые, по мнению супруга, наносят ущерб квартире.

Важно. Многие вносят в текст дарственной дополнительное условие о том, что договор может быть отменен, если муж переживет жену. Это позволяет обезопасить себя от проблем с бумагами в будущем.

Нужно ли платить налог?

Согласно Семейному кодексу РФ, супруги приравниваются к ближайшим родственникам. По этой причине они не должны уплачивать налоги, когда муж переоформляет квартиру на супругу по договору дарения.

Если мужчина планирует подарить квартиру жене только после развода, он должен знать, что в таком случае юридически они перестанут быть близкими родственниками. Когда человек переоформит имущество на бывшую супругу, ей придется уплатить налог. Он составляет 13% от рыночной стоимости жилья. Поэтому в таком случае выгоднее переоформить квартиру посредством заключения имущественного соглашения.

Купля-продажа

Если между супругами сложились напряженные отношения, надежнее будет переоформить квартиру посредством купли-продажи. Такой договор практически невозможно оспорить в суде и аннулировать. Поэтому супруг не сможет посягать на собственность жены из мести или других мотивов, связанных с личной неприязнью.

Важно. Необходимо тщательно следить за оформлением бумаг при совершении купли-продажи. Наличие недочетов в каком-либо документе может стать поводом для оспаривания сделки в суде.

Брачный договор

Переоформить квартиру на супругу можно и посредством брачного договора, хотя в России он заключается нечасто. Согласно ст. 42 Семейного кодекса РФ, такая сделка должна оформляться с привлечением нотариуса. Она позволяет изменить режим совместной собственности, установленный российскими законами, и переоформить квартиру в общую долевую собственность. После завершения процедуры мужчина сможет подарить свою часть жилплощади супруге. Останется зарегистрировать дарственную в Росреестре.

biznesluxe.ru

Как переоформить дом и земельный участок на жену

Содержание

Для чего может понадобиться переоформить дом? Это происходит при разных обстоятельствах, включая получение недвижимости в наследство или покупка квартиры, когда нужно поменять одного собственника на другого. Чаще всего новый владелец не знает, как стать полноценным хозяином собственности, а это является необходимым условием для дальнейшего проживания и распоряжения полученным жилищем. Необходимая документация Для переоформления дома необходимо учитывать, что вся недвижимость, зарегистрированная до 1998 года, не имеет свидетельств о собственности. Это произошло по той причине, что все сделки по купле и продаже недвижимости или наследовании ранее проводились на основе нотариально заверенных документов.

Переоформить право собственности с супруга на супруга

Когда я подала кассационную жалобу (о признании права собственности на земельный участок, на который претендует Ш. Кулмаханов — КазТАГ), мой бывший муж вдруг два дня подряд приезжает в дом моих родителей в сопровождении правоохранительных органов, по два часа доводит мою маму, которая только что вышла из реанимации и говорит: «Объясните своей дочери, что не нужно бороться за этот участок, иначе будут последствия», — сказала Г.

Инфоinfo

Как дарить землю: составляем договор Текст: Алексей Резенков Фото: Алексей Александронок Дарение земельного участка – достаточно распространенная сделка, которая чаще всего заключается между близкими родственниками. Как правильно составить соответствующий договор, чтобы избежать проблем в будущем? Чаще всего, по словам риэлторов, люди дарят садовые или дачные участки.

Переоформление земельного участка

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Статья 42. Содержание брачного договора1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Как переписать участок с мужа на жену?

Как переоформить земельный участок на жену КАК ПЕРЕОФОРМИТЬ СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРУ (долю в квартире). Задаваясь вопросом как переоформить квартиру (долю в квартире) на другого человека, обычно граждане не всегда понимают, что переоформление квартиры, т.е. переход права собственности происходит посредством заключения договора.

Вниманиеattention

Это может быть договор дарения квартиры (доли в квартире), договор купли-продажи квартиры, договор приватизации. Как переоформить квартиру при разводе с мужа на жену? Лошаков Евгений Александрович (25.03.2013 в 13:28:14) Добрый день.

Важноimportant

Полностью солгласен с коллегами. Вам необходимо оформить договор дарения, и только в этом случае муж не сможет предетендовать на недвижимость. Обращаю внимание, только и вкоем случае не покупайте у мужа недвижимость, потому что в противном случае данная сделка — совершена в браке и подразумевает раздел имущества.

Удачи.

Как переоформить землю с мужа на жену?

То есть если документация оформлялась пять лет назад, то ее надлежит обновить.

Инструкция: как переоформить собственность на дом

Со второй половины 2016 регистрация недвижимых объектов стала также делаться без выдачи на руки бумажного свидетельства, его роль теперь выполняет выписка из ЕГРН. В остальных случаях оригинал документа о собственности должен присутствовать. Чтобы новый владелец мог переписать на себя собственность, необходимо предпринять следующие действия:

  1. Обновите все документы, которые имеют отношение к вашему имуществу.
  2. При наличии неограниченного по сроку годности технического паспорта и неоформленных кадастровых документов нужно подать заявку в бюро технической инвентаризации на специальном бланке. Помните, что услуги мастера из БТИ требуют оплаты государственной пошлины, квитанцию также прикладывают к документам. На основании проведенного осмотра составляется домовый план и кадастровый паспорт недвижимости. Срок их действия ограничен.

Как переоформить земельный участок на жену

Такой переход права собственности позволяет определить особый правовой режим собственности, например: если квартира приобреталась в браке, то оформив переход права через договор дарения квартиры (доли в квартире), в дальнейшем такая квартира не будет являться совместной собственностью, а значит при разводе, квартира (доля в квартире) будет являться личной собственностью одаряемого, т.е. если родители расторгают брак, то квартира оформленная на ребенка, не будет являться совместным имуществом, т.к. собственником квартиры является другой человек, т.е. ребенок. Конечно можно заключить и договор купли-продажи, но в этом случае присутствует передача денежных средств, а также сторона обязана оплатить госпошлину.

yurist123.ru

Как переоформить квартиру жены на мужа в браке

В первом случае семейная пара полностью освобождается от уплаты налога, а во втором бывшие супруги обязуются оплатить налог, равный 13 % от общей стоимости квартиры (НК РФ 224-ая статья). Осуществить дарение можно в том случае, если квартира либо полностью принадлежит мужу, либо разделена по долям. Стоит учитывать, что в некоторых ситуациях подобное соглашение может быть обжаловано дарителем через суд и он сможет вернуть имущество себе обратно (например, покушение на его жизнь со стороны получателя собственности по договору дарения).

Как переписать квартиру на жену и сделать это правильно – все нюансы процедуры

Особенности оформления документации В современной юридической практике существует немало вариантов, с помощью которых можно переписать квартиру с мужа на жену.

Вниманиеattention

От того, какой именно способ вы выберете, зависит возможность появления проблемных ситуаций в процессе переоформления квартиры.

Инфоinfo

Не стоит забывать, что существуют еще и налоговые выплаты, и их размер зависит от способа переоформления недвижимости, который вы сочтете самым подходящим.Для того чтобы переоформить свою квартиру на супругу, мужчине понадобится ряд документов на недвижимость.

Сюда можно отнести правоустанавливающие документы на жилплощадь, а именно — договор приобретения жилплощади и свидетельство о регистрации (только оригинал, никаких копий), кадастровый (берется в специальном отделе) и технический паспорта, документы, удостоверяющие личность обоих супругов (принимаются только паспорта), а также выписку из домовой книги.

Как переоформить квартиру на супруга.

Вернуться к оглавлению Статус недвижимости Перед выбором вида сделки, в ходе которой муж произведет перевод на свою супругу права собственности на жилье, стоит уточнить статус недвижимости. Если квартиру вы купили по возмездной сделке, уже находясь в браке со своей супругой, то следует учитывать, что в соответствии с пунктом 3 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (а основываются именно на нем), жена имеет право на половину квартиры.Имущество, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью обоих супругов вне зависимости от того, на чье имя была оформлена покупка. В данной ситуации для того, чтобы переписать квартиру на жену, достаточно будет заключить с ней сразу же соглашение о разделе имущества (совместно нажитого).

Переоформление квартиры на жену

А это значит, что заключить договор купли-продажи квартиры жене, у мужа не получится.

Важноimportant

Как переоформить квартиру на бывшую жену? Если, находясь в браке, супруг не может продать квартиру жене, то передать ее после развода – это привычное дело.

Если муж хочет передать квартиру безвозмездно, тогда ему нужно оформить договор дарения на недвижимость.Если квартира передается через договор дарения, то согласно законам РФ даритель или получатель не платят налогов. Договор дарения обязательно нужно заверить у нотариуса, иначе этот документ не будет иметь юридической силы.свобода совести

Пожалуйста, прочтите правила участия и Положение о работе с персональными данными Соглашаюсь с правилами и разрешаю обработку моих персональных данных Уже зарегистрированы?Войти с паролемЯ не помню пароль География:

Как переоформить квартиру на жену.??

Часто задаваемые вопросы Вопрос: Можно ли переоформить квартиру на жену без ее согласия, потому как хочется сделать ей приятный сюрприз? Ответ: Да, можно, но только если имущество является собственностью мужа (согласно ст. 36 Семейного кодекса). Но если квартира или дом находится в совместной собственности, то обязательно требуется согласие второго супруга на переоформление квартиры на него. В противном случае такая следка будет являться недействительной.

Вопрос: Нужно ли указывать стоимость доли квартиры при ее дарении супруге? Ответ: Это необязательное условие договора, однако, на практике стоимость доли все же указывается.

Она устанавливается либо по соглашению сторон, либо берется рыночная или инвентаризационная цена. Вопрос: Как переоформить землю с домом на жену? Ответ: Можно оформить договор дарения дома с земельным участком.

Как переоформить квартиру с мужа на жену?

Содержание статьи Особенности переоформления документации Как переоформить квартиру на жену? Как переоформить квартиру после смерти мужа? Многие юристы отмечают, что в последнее время к ним довольно часто обращаются за юридической консультацией по вопросу переоформления квартиры с мужа на жену.

Ситуация бывает самая разная: начиная от прекращения брачных отношений, заканчивая серьезным заболеванием мужа. Помимо того, встречаются случаи, когда объект недвижимости находится в долевой собственности, однако в результате каких-нибудь обстоятельств должен принадлежать лишь одному человеку.

Как переписать квартиру с мужа на жену, находясь в браке?

В этом случае необходимо зарегистрировать договор в Росреестре.

Вопрос: Какие выплаты предстоит произвести мужу или жене при переоформлении квартиры на жену? Ответ: Если супруг заключает договор дарения, то никакой пошлины законодательством не предусмотрено.

Если же договор дарения осуществляется между бывшими супругами, тогда им нужно будет заплатить госпошлину в размере 13% от стоимости недвижимости.

Теперь вы знаете несколько способов того, как переоформить квартиру с мужа на жену в браке: оформить договор дарения, заключить брачный контракт, передать свою долю на недвижимость супруге.

Проще всего передать квартиру супруге, оформив брачный контракт, указав в нем о раздельном режиме прав собственности.

Чтобы у пары не возникло проблем с переоформлением жилья, лучше всего обратиться за помощью к нотариусу, который подскажет, как лучше осуществить сделку и переоформить квартиру на супругу.

Как переоформить квартиру на жену с мужа?

ОГ-Д23-3321), стоимость нотариального заверения несколько выше, чем оформление брачного договора через нотариуса. — формируете комплект документов, включая три экземпляра вышеописанного договора, квитанцию об уплате государственной пошлины (оплатить можно в МФЦ), паспорт РФ сторон сделки, выписку из домовой книги на объект недвижимости и другие необходимые документы (зависит от конкретного случая). Указанные документы представляются в МФЦ или Управление Росреестра. С 2017 года подавать документы можно в любое МФЦ вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости. О поданных документах Вам дадут расписку, в которой будет указан срок получения документов о регистрации; — после этого заключаете договор дарения ½ доли от одного супруга другому. Договор не требует обязательного нотариального заверения; достаточно простой письменной формы.

Соберите необходимый пакет документов, к которым относятся: документы, удостоверяющие личность участников сделки, правоустанавливающие документы на дом, выписка из домовой книги, кадастровый паспорт, заявления обоих супругов на государственную регистрацию, технический паспорт, квитанция об уплате государственной пошлины.

3 Собранные документы отнесите в местный отдел УФРС, чтобы договор дарения зарегистрировали. Как правило, это занимает не больше месяца. После этого жена может получить свидетельство о праве собственности на дом. 4 Составьте соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Если дом приобретен на основании возмездной сделки (купля-продажа), то он является совместным имуществом супругов.

Данное соглашение об определении долей на дом составляется в письменной форме, подписывается обеими сторонами и заверяется у нотариуса.

Как переоформить квартиру жены на мужа в браке

alfa-urist.ru

Как переоформить дом на жену

Как переоформить дом после смерти мужа

Статьей 217 Налогового кодекса четко обозначено, что уплачивать налоги с имущества, переданного в наследование, не надо. Эта норма одинакова для всех наследников вне зависимости от степени родства и других обстоятельств. То есть объект налогообложения при наследовании дачи отсутствует.

Однако в случае если наследник в течение 3-х лет с момента смерти завещателя желает продать переданное ему во владение имущество третьему лицу, он обязан будет уплатить 13% от стоимости продажи.

Как переоформить квартиру с мужа на жену?

Многие юристы отмечают, что в последнее время к ним довольно часто обращаются за юридической консультацией по вопросу переоформления квартиры с мужа на жену.

Ситуация бывает самая разная: начиная от прекращения брачных отношений, заканчивая серьезным заболеванием мужа. Помимо того, встречаются случаи, когда объект недвижимости находится в долевой собственности, однако в результате каких-нибудь обстоятельств должен принадлежать лишь одному человеку.

Нюансы процесса оформления собственного жилья на супругу

Все чаще юристы стали замечать, что в последнее время к ним стали чаще обращаться за консультацией по вопросу переоформления жилой площади с одного супруга на другого, в частности с мужа на жену. Это может произойти, как при разводе, так при болезни супруга. Также бывают ситуации, когда недвижимость находится в долевой собственности, но из-за ряда причин в итоге собственником квартиры должен быть кто-то один.

Как переоформить дом на жену

Российское законодательство предусматривает несколько способов оформления сделки о переходе права собственности на дом от одного супруга к другому.

В этой ситуации важно знать, на основании какой сделки приобретался дом .

  1. — кадастровый паспорт;
  2. — соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
  3. — выписка из домовой книги;
  4. — паспорта супругов;
  5. — заявления супругов;
  6. — технический паспорт;
  7. — квитанция об уплате государственной пошлины;
  8. — договор дарения;
  9. — правоустанавливающие документы на дом;

Существует множество способов, с помощью которых возможно переоформление квартиры на жену.

Грамотный выбор сделки предотвратит возникновение проблемных ситуаций.

Также от способа, которым муж переоформит квартиру на жену, будет зависеть размер налогов, которые придется уплатить.

К пакету обязательных документов необходимо приложить квитанцию, подтверждающую факт уплаты государственной пошлины.

Как переоформить квартиру на супруга в 2018

В последнее время нам систематически поступают вопросы относительно возможности передачи квартиры в собственность от одного супруга к другому. Ажиотаж связан с тем, что супруги получают отказ от Росреестра в регистрации собственности.

Если супруг приобрел право на жилье до вступления в брак, или в порядке дарения от другого лица или же по наследству, он является единоличным собственником квартиры, и в этом случае он вправе оформить «дарственную» на жену по общим правилам дарения родственникам (смотри здесь).

Переоформление квартиры на жену

Многие российские юристы отмечают, что в последнее время к ним часто приходят за юридической консультацией по вопросу переоформления квартиры с мужа на жену.

Ситуации бывают самые разные: начиная от развода супругов, заканчивая серьезной болезнью мужа. Кроме того, встречаются случаи, когда недвижимость находится в долевой собственности, но в результате каких-либо обстоятельств должна принадлежать только одному человеку – в данном случае супруге.

Здравствуйте и заранее спасибо за то что оказываете помощь.

Мне нужно переоформить дом на 100% на жену. Не знаю как это делается и какие документы нужны. Земля дачная куплена в браке на меня.

Дом построен в браке, зарегистрирован в регпалате по декларации на меня как жилой дом, назначение жилое.

Позже сделали техпаспорт БТИ и перерегистрировали дом с уточненными размерами. Сейчас жене нужно иметь имущество на ее имя (для кредита).

Как переоформить на жену квартиру?

Нередки случаи когда когда муж решается переоформить квартиру на жену. Причины могут быть разными, такие как: развод, серьёзная болезнь супруга, также бывают случаи когда по определенным обстоятельствам квартира должна быть зарегистрирована на одного собственника.

Но далеко не каждый знает как это сделать. Прочитав текущую статью вы ознакомитесь со всеми нюансами. Если жилье, которое супруг решил переоформить на супругу, было приобретено им до то как они вступили в брак.

juridicheskii.ru